160m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de la Nova Esquerra de l'Eixample

Eixample, la Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
160 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial à vendre de 160 m², situé dans le quartier de l'Eixample à Barcelone. Esquinero avec 4 grands vitrines. Actuellement loué pour une exposition de voitures. Contrat de location en vigueur jusqu'à 2034 avec des modalités de paiement échelonnées. Rentabilité de 5,2 %. Charges annuelles à la charge du propriétaire.
Local comercial en venta en el distrito del Eixample de Barcelona.

El local tiene una superficie de 160 m2 en una sola planta.

Esquinero, 4 grandes escaparates.

Actualmente alquilado - exposición de coches.

El alquiler anual es de 34.800 euros.

Carencia hasta el 28.02.2025.

Del 1.12.2025 al 30.11.2026 el pago será de 2700 euros al mes.

Del 1.12.2026 al 30.11.2027 la ayuda será de 2.800 euros al mes.

A partir del 1.12.2027 el pago será de 2900 euros al mes.

El contrato se firmó el 5.12.2024 por un periodo de 10 años.

El periodo de ejecución obligatorio es de 15 meses.

La cuota comunitaria de 588 euros anuales y el IBI de 1420 euros anuales corren a cargo del propietario.

Rentabilidad del 6,1%.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
160 m²
Disposition
Coin
Loué
Oui
Prix du loyer
2 900 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Vitrine

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Prix de vente
520 000 €
(3 250.0 €/m²)
Communauté : 588 € par année
IBI : 1 420 € par année
Rendement : 6,3% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50522
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
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