195m² commercial premises with tenants for sale in San Cristóbal de La Laguna, in the area of Grace

Local en venta situado junto a Travessera de Gràcia. Se encuentra en una zona con gran actividad comercial, con mucho paso. Rodeado de innumerables comercios y de todos los servicios.



• Planta baja: 195m²



• Duración contrato: 10 años

• Obligado cumplimiento: 3 años

• Renta: 1er año 3.000€, 2do año 3.500€, 3er año 4.000€ a partir del 4to año IPC

• Garantías: 2 meses de fianza

• Gastos de comunidad: 1.717,8€/año a cargo del arrendatario

• IBI: 1.330€/año a cargo del arrendador

• *Rentabilidad neta: 1er año: 2,8%, 2do año: 3,3%. A partir del 3er año: 3,8%