Local comercial en venta con inquilinos con 195m² en San Cristóbal de La Laguna, en la zona de Gracia

Gracia, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Ténérife Ver en el mapa
Venta
Tipo de oferta
Local comercial
Tipo de locales
Superficie util
195 m²
Superficie util

Descripción

Local en venta situado junto a Travessera de Gràcia. Se encuentra en una zona con gran actividad comercial, con mucho paso. Rodeado de innumerables comercios y de todos los servicios.



• Planta baja: 195m²



• Duración contrato: 10 años

• Obligado cumplimiento: 3 años

• Renta: 1er año 3.000€, 2do año 3.500€, 3er año 4.000€ a partir del 4to año IPC

• Garantías: 2 meses de fianza

• Gastos de comunidad: 1.717,8€/año a cargo del arrendatario

• IBI: 1.330€/año a cargo del arrendador

• *Rentabilidad neta: 1er año: 2,8%, 2do año: 3,3%. A partir del 3er año: 3,8%

Sobre el inmueble

Tipo de oferta
Venta
Tipo de locales
Local comercial
Superficie util
195 m²
Alquilado
Si
Precio del alquiler
4 000 €/mes
Adicionalmente
  • Alta visibilidad
Cerca de
  • Zona comercial

Fotos

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Dirección

La dirección es aproximada
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Precio de venta
1 200 000 €
(6 153.8 €/m²)
Communidad: 1 717 € por año
IBI: 1 330 € por año
Rentabilidad: 3,7% al año
REF en el sitio web de la agencia: ERA-49506
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Locales Comerciales Real Estate
Última actualización : 17 marzo 2025
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