193m² commercial premises for sale in Las Palmas de Gran Canaria, in the area of The Red Ones, Calle Doctor Juan Domínguez Pérez

00436. Se vende amplio local comercial de 193 m2 en Guanarteme, una de las zonas con mayor crecimiento, movimiento y proyección de Las Palmas de Gran Canaria.
Ubicado en la planta baja de un edificio de cuatro alturas más ático, cuya fachada forma parte de un proyecto de renovación actualmente en marcha, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad profesional como para inversión.
La propiedad se distribuye en dos espacios diferenciados de aproximadamente 97 m2 cada uno, ambos con acceso independiente directo desde la calle, lo que aporta versatilidad y múltiples posibilidades de uso.
Los dos locales son completamente diáfanos, disponen de aseo y ofrecen posibilidad de comunicación interior, permitiendo adaptar el espacio fácilmente según las necesidades del proyecto: oficinas, comercio, clínica, estudio, showroom, coworking o inversión patrimonial.
Cada espacio cuenta con contador independiente de suministro eléctrico y ambos comparten contador de agua.
El inmueble necesita actualización, lo que brinda la oportunidad de diseñarlo y personalizarlo completamente, aprovechando su amplitud, distribución y ubicación estratégica en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios, comercios, restauración y excelentes conexiones.
Además, se incluyen imágenes generadas con IA que ayudan a visualizar el potencial de una parte del inmueble una vez reformado.
Una propiedad con gran capacidad de transformación y proyección, ideal para quienes buscan amplitud, visibilidad y posibilidades reales de crecimiento en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Precio: 290.000 €
Nota: El precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría, registro ni otros costes legales. Los datos publicados son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones.
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros..