445m² commercial premises for sale in Las Palmas de Gran Canaria, in the area of Port, Calle de los Martínez de Escobar

OS0033Disco. ¡Oportunidad Única en la Playa de Las Canteras ! Una de las áreas con mayor actividad comercial y afluencia de Las Palmas de Gran Canaria. En la calle Los Martinez de Escobar. Junto al parking por lo que el tema de aparcamiento no es un problema y su cercanía entre la Plaza Betancores y Plaza Farray la hacen un punto importante atrayendo la atención de los transeúntes. ~El inmueble se distribuye en diferentes ambientes y niveles, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para diversos proyectos empresariales. Actualmente dispone de amplias zonas diáfanas, barra, aseos, áreas de almacenaje y espacios independientes que permiten una redistribución flexible según las necesidades del futuro propietario o arrendatario. Pregunta tambien por plaza de garaje en venta. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..