193m² locaux commerciaux pour vente à Las Palmas de Grande Canarie, dans le quartier de Les Coloradas, Calle Doctor Juan Domínguez Pérez

Calle Doctor Juan Domínguez Pérez, La Isleta, Les Coloradas, Las Palmas de Grande Canarie Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
193 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Fonds commercial de 193 m² à Las Palmas de Gran Canaria, zone Guanarteme. Deux espaces différents avec deux accès directs depuis la rue: environ 100 m² et le reste, tous deux diffonds, chacun avec compteur électrique indépendant et un compteur d’eau partagé. Nécessite des travaux d’aménagement. Bâtiment sur 4 niveaux + combles; façade intégrée à un projet de rénovation en cours; zone consolidée avec tous services. Usage professionnel/commercial ou investissement.
00436. Se vende amplio local comercial de 193 m2 en Guanarteme, una de las zonas con mayor crecimiento, movimiento y proyección de Las Palmas de Gran Canaria.
Ubicado en la planta baja de un edificio de cuatro alturas más ático, cuya fachada forma parte de un proyecto de renovación actualmente en marcha, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad profesional como para inversión.
La propiedad se distribuye en dos espacios diferenciados de aproximadamente 97 m2 cada uno, ambos con acceso independiente directo desde la calle, lo que aporta versatilidad y múltiples posibilidades de uso.
Los dos locales son completamente diáfanos, disponen de aseo y ofrecen posibilidad de comunicación interior, permitiendo adaptar el espacio fácilmente según las necesidades del proyecto: oficinas, comercio, clínica, estudio, showroom, coworking o inversión patrimonial.
Cada espacio cuenta con contador independiente de suministro eléctrico y ambos comparten contador de agua.
El inmueble necesita actualización, lo que brinda la oportunidad de diseñarlo y personalizarlo completamente, aprovechando su amplitud, distribución y ubicación estratégica en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios, comercios, restauración y excelentes conexiones.
Además, se incluyen imágenes generadas con IA que ayudan a visualizar el potencial de una parte del inmueble una vez reformado.
Una propiedad con gran capacidad de transformación y proyección, ideal para quienes buscan amplitud, visibilidad y posibilidades reales de crecimiento en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Precio: 290.000 €
Nota: El precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría, registro ni otros costes legales. Los datos publicados son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones.
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
193 m²
Salles de Bain
2
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Espace de coworking
  • Commerce
  • Clinique
  • Bureaux
En outre
  • Situé au niveau de la rue

Informations sur le bâtiment

Type de bâtiment
Edificio
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Adresse

Calle Doctor Juan Domínguez Pérez, La Isleta, Les Coloradas, Las Palmas de Grande Canarie
Carte Satellite
Prix de vente
290 000 €
(1 502.6 €/m²)
REF sur le site de l'agence : XOM-00436
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Dernière mise à jour : 16 mars 2026
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