84m² cafeteria for sale in Irun, virgen milagrosa kalea, 20303

8073. INMOBILIARIA LAIAK os ofrece este local acondicionado como CAFETERIA hace 10 años. El local hace esquina y dispone de amplia zona de terraza. Está situado en una zona de gran afluencia de gente ya que en su entorno está el colegio Eguzkitza, una residencia de ancianos, el campo de futbol, la iglesia...El local dispone de 2 puertas de acceso y está distribuido en dos zonas: Desde una de las puertas accedemos a la zona de la cafetería con una gran cristalera a dos fachadas que le aporta LUZ NATURAL, barra, anteaseo y dos aseos (uno de ellos para personas con movilidad reducida y con cambiador para bebes); y desde la otra puerta vamos a una zona de unos 22 m2 aproximadamente que está como ALMACÉN, pero también se podría incorporar a la cafetería para ampliarlo o utilizarla como OFFICE o para otra actividad.En el edificio se han realizado las obras de la fachada, por lo que no hay derramas pendientes de la comunidad. Dispone también de AISLAMIENTO SONORO y SUELO ANTIDESLIZANTE. No dispone de salida de humos.En inmobiliaria Laiak te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA.¡No dejes pasar esta oportunidad de negocio! Llámanos sin compromiso para conocer las condiciones del ALQUILER CON DERECHO A COMPRA o para mas información.INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral . • Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.• Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989. • Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora).INMOBILIARIA LAIAKOficina Irún - Avenida de Navarra , 5 .