84m² cafétéria pour vente à Irun, virgen milagrosa kalea, 20303

Virgen milagrosa kalea, 20303, Irun, Guipúzcoa Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
84 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial en vente à Irún, 84 m², en angle avec grande terrasse, aménagé en cafétéria depuis 10 ans. Deux accès : espace cafétéria avec grande vitrine sur deux façades apportant lumière naturelle, bar, pré-toilettes et deux WC (dont un PMR avec table à langer) ; second accès vers stockage d’environ 22 m² pouvant être intégré au café, utilisé comme office ou autre activité. Travaux de façade réalisés, pas de charges exceptionnelles, isolation phonique et sol antidérapant ; pas de sortie de fumées. Situé à proximité du colegio Eguzkitza, d’une résidence de personnes âgées, du terrain de football et de l’église, zone à forte affluence piétonne. Possibilité de location avec droit d’achat ; aide pour obtention d’hypothèque et estimation disponible.
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8073. INMOBILIARIA LAIAK os ofrece este local acondicionado como CAFETERIA hace 10 años. El local hace esquina y dispone de amplia zona de terraza. Está situado en una zona de gran afluencia de gente ya que en su entorno está el colegio Eguzkitza, una residencia de ancianos, el campo de futbol, la iglesia...El local dispone de 2 puertas de acceso y está distribuido en dos zonas: Desde una de las puertas accedemos a la zona de la cafetería con una gran cristalera a dos fachadas que le aporta LUZ NATURAL, barra, anteaseo y dos aseos (uno de ellos para personas con movilidad reducida y con cambiador para bebes); y desde la otra puerta vamos a una zona de unos 22 m2 aproximadamente que está como ALMACÉN, pero también se podría incorporar a la cafetería para ampliarlo o utilizarla como OFFICE o para otra actividad.En el edificio se han realizado las obras de la fachada, por lo que no hay derramas pendientes de la comunidad. Dispone también de AISLAMIENTO SONORO y SUELO ANTIDESLIZANTE. No dispone de salida de humos.En inmobiliaria Laiak te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA.¡No dejes pasar esta oportunidad de negocio! Llámanos sin compromiso para conocer las condiciones del ALQUILER CON DERECHO A COMPRA o para mas información.INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral . • Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.• Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989. • Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora).INMOBILIARIA LAIAKOficina Irún - Avenida de Navarra , 5 .
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
84 m²
Salles de Bain
2
Disposition
Coin
Type d'entreprise
Cafétéria
Entreprises potentielles
  • Cafétéria
En outre
  • Stockage
  • Bar
  • Haute visibilité
  • Terrasse
  • Lumineux
À Proximité
  • Écoles
  • Église

Informations sur le bâtiment

Type de bâtiment
Edificio

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Virgen milagrosa kalea, 20303, Irun, Guipúzcoa
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Prix de vente
175 000 €
(2 083.3 €/m²)
REF sur le site de l'agence : MFP-8073
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Todopisos.es
Dernière mise à jour : 12 décembre 2025
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