212m² warehouse industrial for sale in San Sebastián, in the area of Olibet, Calle Urdaburu

GL2004. OPORTUNIDAD – NAVE DIÁFANA CON GRAN ALTURA EN SAN SEBASTIÁN Si buscas un espacio versátil, bien ubicado y con potencial real, esta nave te interesa.   Ubicada en Paseo de Urdarburu, en una zona industrial consolidada, se vende nave de 212 m² completamente diáfanos, lista para adaptarse a prácticamente cualquier actividad.    Punto fuerte clave:  Su altura de 7 metros marca la diferencia. Perfecta para aprovechar al máximo el espacio, instalar entreplanta o multiplicar la capacidad de almacenamiento.    Un producto difícil de encontrar por:    Superficie aprovechable al 100%  Altura poco habitual en el mercado  Ubicación estratégica en San Sebastián    Ideal tanto para empresa que necesite espacio propio como para inversores que buscan rentabilidad.    220.000 EUR – PRECIO MUY COMPETITIVO PARA SUS CARACTERÍSTICAS    No dejes pasar esta oportunidad. Este tipo de naves no suele durar en el mercado. ¡Llama ahora!   Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)    PRECIO DE VENTA: (220.000 + GASTOS)EUR   En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:    Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.  Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.  Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.  Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700EUR aprox. (IVA incluido)  Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.  Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.  Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en internet en Departamento de Hacienda y Finanzas: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados..