Description

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For sale office of approx. 230 m² on Avenida Gran Capitán, Córdoba, in a consolidated business area near AVE Station, El Corte Inglés, Vial Norte and public entities. Layout includes 6 independent offices (15–21 m²), reception/waiting area, large meeting room, training room for 20+ people, 2 storage/archives, 2 full bathrooms, and voice/data installation for 25+ workstations. Includes exclusive communal patio (~30 m²) with natural light and quiet setting.

01060. 230 m2 | 6 despachos | Sala de juntas | Sala de formación | Patio comunitario de uso exclusivo (30 m2) | Preparada para +25 puestos de trabajo
Si busca una oficina en venta en Córdoba, amplia, bien distribuida y en una ubicación estratégica, esta oficina de aproximadamente 230 m2, situada en Avenida Gran Capitán, reúne unas características cada vez más difíciles de encontrar.
Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Córdoba, es ideal para empresas, despachos profesionales, asesorías, consultoras, clínicas (según normativa y licencias aplicables), centros de formación o cualquier actividad que necesite un espacio funcional y bien comunicado.
La oficina se orienta hacia un patio comunitario de aproximadamente 30 m2 de uso exclusivo, ofreciendo un entorno tranquilo, silencioso y con abundante luz natural, perfecto para desarrollar la actividad profesional y recibir clientes con comodidad.
Distribución
• 6 despachos independientes de entre 15 y 21 m2.~• Amplia sala de juntas.~• Sala de formación para más de 20 personas.~• Recepción con zona de espera.~• 2 archivos o almacenes.~• 2 baños completos.~• Instalación de voz y datos preparada para más de 25 puestos de trabajo.~• Patio comunitario de aproximadamente 30 m2 de uso exclusivo.
Su distribución permite iniciar la actividad con una mínima adaptación.
Además, el precio de venta se sitúa por debajo de las valoraciones técnicas disponibles para el inmueble, representando una interesante oportunidad tanto para empresas como para inversores.
Gracias a su distribución, esta oficina puede destinarse a sede corporativa, despacho profesional, consultoría, clínica (según normativa), academia, centro de formación, coworking o centro de negocios, adaptándose fácilmente a diferentes proyectos.
Ubicación
Situada en Avenida Gran Capitán, dispone de una excelente conexión con el resto de la ciudad y se encuentra muy próxima a:
• Estación de AVE.~• El Corte Inglés.~• Vial Norte.~• Entidades financieras.~• Organismos públicos.~• Colegios profesionales.~• Restaurantes y cafeterías.~• Amplias zonas de aparcamiento.
Las oficinas de estas dimensiones en Gran Capitán son cada vez menos habituales. Encontrar una oficina de 230 m2, con seis despachos, sala de juntas, sala de formación y capacidad para más de 25 puestos de trabajo, supone una oportunidad poco frecuente en el mercado.
Si busca una oficina en Córdoba para instalar su empresa o realizar una inversión en una ubicación de referencia, estaremos encantados de facilitarle toda la información y concertar una visita.
En Apartamentalia le acompañaremos durante todo el proceso de compra con un asesoramiento cercano y profesional.
Información legal
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor de que el precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor.
Aviso: La información relativa a las valoraciones tiene carácter orientativo. La presente descripción es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones involuntarias..