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Edifici en venda a Lleida (Zona Carrer del Carme / Calle Blanquers), 495 m², però una única referència catastral. Edifici complet amb local comercial inclòs. Planta baixa + 5 plantes amb 1 vivenda per planta (~85 m²/planta). Distribució: 2 habitacions dobles, 1 cuina, 1 menjador, 1 bany complet + 1 aseo; pisos exteriors amb balconeres i la darrera planta amb terrassa privada. Estat: origen; primer pis en millor estat; local en bon estat amb magatzem i connexió interior amb les vivendes (abans com a magatzem). Fachada posterior tapiada (necessita obra per accés independent). Sense ascensor; montacàrrega funcionant fins a 2a planta. ITE passada. Suministros: electricitat fins a 2a planta; possible gas; aigua de baixa. Local tancat 5–6 anys; doble accés des del local i des de la via posterior (cal obra). Ideal per rehabilitar i destinar a lloguer o venda per unitats; bona ubicació i estructura amb potencial de revalorització. També opció de plaça d’aparcament a pocs minuts (sense detall de preu). Oportunitat per inversors o promotors.

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25-5-07012. Zona Calle del Carme / Calle Blanquers~Se vende edificio completo con local comercial incluido y una única referencia catastral. Una excelente oportunidad para inversores o promotores que busquen un activo con gran potencial de rentabilidad.
Características principales:~•Composición: Planta baja con local + 5 plantas con 1 vivienda por planta.~•Superficie por planta: Aproximadamente 85 m2.~•Distribución de los pisos:~o2 habitaciones dobles~o1 cocina~o1 comedor~o1 baño completo + 1 aseo auxiliar~oPisos exteriores con balconada a la calle del Carme y a la calle Blanquers~oEl último piso dispone de terraza privada.
Estado de conservación:~•Edificio de origen, excepto el primer piso, que está en mejor estado.~•El local comercial se encuentra en buen estado y dispone de almacén propio. Se comunica internamente con las viviendas (usadas anteriormente como almacén).~•Fachada tapiada en la parte trasera del edificio – se requeriría obra para habilitar acceso independiente.
No dispone de ascensor, pero sí:~•Montacargas funcional hasta la segunda planta, con acceso desde el comedor.~•Inspección Técnica del Edificio (ITE) pasada.
Suministros:~•Electricidad solo hasta la segunda planta~•Posibilidad de Gas (llave disponible en el edificio)~•Agua de baja
Otros datos:~•Local cerrado desde hace 5-6 años. Anteriormente gestionado para alquiler.~•Doble acceso a las viviendas: desde el local y desde la calle trasera (previa obra) .
Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento situada a tan solo 5 minutos del edificio por un precio de 19.500 €.
Ideal para rehabilitar y destinar a alquiler o venta por unidades. Muy buena ubicación y estructura con potencial de revalorización.~.

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