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Local comercial/ oficines en venda a Passeig de Ronda (Lleida), zona de gran trànsit, prop de l’Institut i en eix principal de comunicació. Local cantoners amb amplis finestrals a dues façanes i elevada lluminositat. Distribució funcional: diferents sales independents, recepció, sala d’actes, sala de reunions, biblioteca, arxiu i lavabos. Apte per a activitats professionals (oficines corporatives, centre mèdic, formació, etc.). Calefacció i aire condicionat en gran part de les estances. Superfície construïda: 237 m² (útil: 206 m²). Estat: en bon estat. Certificat energètic: D (consum 138 kWh/m²·any; emissions 26 kg CO₂/m²·any).

25-5-07525. Gran local comercial en Passeig de Ronda, LleidaUbicado en una de las zonas con mayor tránsito de vehículos y peatones de Lleida, este magnífico local comercial en Passeig de Ronda ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan amplitud, representación y máxima visibilidad.Su situación estratégica, junto a la zona Institut y en uno de los principales ejes de comunicación de la ciudad, garantiza una excelente presencia comercial y una gran facilidad de acceso tanto para clientes como para trabajadores.El inmueble dispone de una distribución muy funcional con diferentes salas independientes, recepción, sala de actos, sala de reuniones, biblioteca, archivo y aseos, permitiendo adaptarse a múltiples actividades profesionales y empresariales.Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado en gran parte de las estancias para garantizar el máximo confort durante todo el año.Su condición de local esquinero, con amplios ventanales a dos fachadas, proporciona una extraordinaria luminosidad y una imagen corporativa de gran impacto, convirtiéndolo en una opción ideal para oficinas corporativas, centros médicos, despachos profesionales, academias, entidades financieras, coworkings o centros de formación.Si buscas un espacio representativo en una ubicación privilegiada de Lleida, este local reúne todas las características para impulsar tu negocio.Consúltanos sin compromiso. También podemos ayudarte a encontrar la mejor financiación para tu proyecto.Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del inmueble: en buen estado. Superficie construida:237m2. Superficie útil: 206 m2. Referencia certificado energético: K8ZPN2FWG. Consumo: D 138kWh/m2 año - Emisiones: D26kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 105.700 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO..

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