Local №111519
Local comercial en venta con inquilinos con 950m² en Viladecans
Viladecans, Barcelona Ver en el mapa
Venta
Tipo de oferta
Local comercial
Tipo de locales
950 m²
Superficie util
Descripción
Local comercial en venta en Viladecans, a las afueras de Barcelona.Situado en la planta baja de un edificio residencial.Superficie total de 950 m2.Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.El inquilino lleva más de 15 años en el local.El contrato está firmado próximamente hasta 2029.Renta mensual: 3.983,80 € + IVA − retención.IBI (2025): 7.100,84 €.TM (2025): 779,46 €.Gastos anuales de comunidad: 1.000,00 €.Gastos anuales totales: 8.880,30 €.Superficie: 949,11 m².Rentabilidad bruta: 7,97%.Rentabilidad neta: 6,5%.La operación de compraventa está exenta de IVA (inversión del sujeto pasivo).
Sobre el inmueble
Tipo de oferta
Venta
Tipo de locales
Local comercial
Superficie util
950 m²
Alquilado
Si
Precio del alquiler
3 984 €/mes
Tipo de negocio
Comercio
Posibles negocios
-
Сomercio
Datos sobre el edificio
Tipo de Edificio
Edificio
Fotos
¿Necesitas una hipoteca?
Dirección
Inmuebles cercanos
Venta Edificio 310 m², Sant Feliu de Llobregat 
310 m²
800 000 €
De inmobiliaria Edificio en venta en carrer pi i margall, Sant Feliu de Llobregat , Barcelona
310 m² 
Venta Local comercial 74 m², l'Hospitalet de Llobregat 74 m²
107 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
74 m² 
Venta Local comercial 98 m², Martorell 98 m² 1 baño
70 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Carrer del Mur, Martorell , Barcelona
98 m² 
1 baño 
Venta Local comercial, el Prat de Llobregat
75 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en el Prat de Llobregat , Barcelona
Venta Oficina 33 m², Sant Joan Despí 33 m² 1 baño
110 000 €
De inmobiliaria Oficina en venta en carrer del llobregat, Sant Joan Despí , Barcelona
33 m² 1 baño 
Venta Oficina 30 m², Sant Joan Despí 30 m² 1 baño
100 000 €
De inmobiliaria Oficina en venta en carrer del llobregat, Sant Joan Despí , Barcelona
30 m² 1 baño 
Venta Local comercial 63 m², Sant Boi de Llobregat 63 m² 1 baño
159 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Sant Boi de Llobregat , Barcelona
63 m² 1 baño 
Venta Nave 954 m², Martorell 954 m²
840 000 €
De inmobiliaria Nave en venta en Plaça de la Vila, Martorell , Barcelona
954 m² 
Venta Local comercial 45 m², el Prat de Llobregat 45 m²
75 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en el Prat de Llobregat , Barcelona
45 m² 
Venta Local comercial 63 m², Sant Boi de Llobregat 63 m² 1 baño
159 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Sant Boi de Llobregat , Barcelona
63 m² 1 baño 
Venta Local comercial 53 m², Sant Boi de Llobregat 53 m²
59 900 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Sant Boi de Llobregat , Barcelona
53 m² 
Venta Local comercial 33 m², Sant Joan Despí 33 m² 1 baño
110 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en carrer del llobregat, Sant Joan Despí , Barcelona
33 m² 1 baño