Local comercial de 140 m² construidos (70 m² planta baja + 70 m² sótano) con doble fachada acristalada a calle, proporcionando gran luminosidad y posibilidad de ventilación cruzada tras adaptación.
Según normativa urbanística vigente (art. 149), el uso vivienda es compatible, sujeto a proyecto técnico, obtención de licencias y cédula de habitabilidad. Detectamos esta normativa y realizamos un análisis de viabilidad, reduciendo el riesgo para inversores y compradores.
Actualmente se transmite como local, ideal para inversores o particulares que quieran crear una vivienda singular tipo dúplex, con estancias principales en planta baja y espacios complementarios en el sótano.
Nota importante: Se vende como local; cualquier uso como vivienda requiere trámites legales posteriores a la compra.
Local №149291
Local comercial Residencial, Oficinas en venta con 160m² en Viladecaballs, Carrer Major
Carrer Major, Viladecaballs, Barcelona Ver en el mapa
Venta
Tipo de oferta
Local comercial
Tipo de locales
160 m²
Superficie construida
1 de 2
Planta
Descripción
Sobre el inmueble
Tipo de oferta
Venta
Tipo de locales
Local comercial
Superficie construida
160 m²
Superficie util
110 m²
ITE pasada
Si
Planta
1
Baños
1
Metros Lineales de fachada
6
Tipo de negocio
Residencial, Oficinas
Posibles negocios
-
Restaurante - Panadería
- Taller
- Сomercio
- Gimnasio
Adicionalmente
- Sistemas de Seguridad
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Situado a pie de calle
Datos sobre el edificio
Total plantas
2
Estado
Obra nueva
Certificado energético
Certificado energético
Disponible
Consumo
Fotos
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Dirección
Carrer Major, Viladecaballs, Barcelona
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