Description

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Hôtel à vendre à Llançà, Alt Empordà, à 60 mètres de la plage, très prisé par le public français. Superficie construite de 1.500 m² sur un terrain de 1.230 m². Deux étages et deux demi-étages avec 44 chambres au total. Propriété sans hypothèque, conforme à la loi de côtes, et à rénover avec un projet d'architecture complet. Usages permis incluent résidentiels, commerces, hôtellerie, établissements éducatifs et culturels.

Hotel en venta en Llançà en el Alt Empordà, a 60 metros de la playa. Destino turístico de la costa brava donde pueden realizarse rutas culturales, de museos, musicales o deportivas. Muy valorado por el público francés por su cercanía con el país vecino.

• Superficie construida: 1.500m² (sin contar balcones o terrazas)

• Superficie solar: 1.230m²

• Plantas: 2 plantas + 2 medias plantas debido al desnivel del terreno

• Planta 0 - media construida: garaje, almacén, trastero + 6 habitaciones

• Planta 1 - toda construida: vestíbulo, salón, recepción, bar, terraza, aseo, comedor, cocina y 12 habitaciones con baño

• Planta 2 - toda construida: 26 habitaciones con baño

• Planta ático - media construida: azotea, lavandería y vivienda de la propiedad

• Habitaciones: 44 habitaciones

• La propiedad está libre de hipoteca y cargos. Al corriente de pago tanto de lo derivado de su explotación como fiscales y otros. Sin personal fijo. Cumple la ley de costas.

• Precio por habitación: 56.818€/habitación

• Se vende libre de operador

• Está totalmente para reformar, pero con muchas oportunidades con un anteproyecto completo de arquitectura.

• Calificación: ciudad jardín clave 7ª

• Usos permitidos: residencial, comercio de proximidad, supermercado pequeño, oficinas y servicios, hostelería, restauración, apartamentos, educativo, deportivo, cultural, asociativo o religioso.