Description

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Hotel for sale in Llançà, Alt Empordà, 60 meters from the beach. Built area of 1,500m² on a 1,230m² plot. Two full floors plus two partial floors. Features include a garage, storage, 44 rooms with bathrooms, reception, bar, kitchen, and dining area. Free of mortgage and charges, complies with coastal law, and has no fixed staff. The property is fully to be renovated with a complete architectural project available. Permitted uses include residential, small supermarket, offices, hospitality, cultural, and educational.

Hotel en venta en Llançà en el Alt Empordà, a 60 metros de la playa. Destino turístico de la costa brava donde pueden realizarse rutas culturales, de museos, musicales o deportivas. Muy valorado por el público francés por su cercanía con el país vecino.

• Superficie construida: 1.500m² (sin contar balcones o terrazas)

• Superficie solar: 1.230m²

• Plantas: 2 plantas + 2 medias plantas debido al desnivel del terreno

• Planta 0 - media construida: garaje, almacén, trastero + 6 habitaciones

• Planta 1 - toda construida: vestíbulo, salón, recepción, bar, terraza, aseo, comedor, cocina y 12 habitaciones con baño

• Planta 2 - toda construida: 26 habitaciones con baño

• Planta ático - media construida: azotea, lavandería y vivienda de la propiedad

• Habitaciones: 44 habitaciones

• La propiedad está libre de hipoteca y cargos. Al corriente de pago tanto de lo derivado de su explotación como fiscales y otros. Sin personal fijo. Cumple la ley de costas.

• Precio por habitación: 56.818€/habitación

• Se vende libre de operador

• Está totalmente para reformar, pero con muchas oportunidades con un anteproyecto completo de arquitectura.

• Calificación: ciudad jardín clave 7ª

• Usos permitidos: residencial, comercio de proximidad, supermercado pequeño, oficinas y servicios, hostelería, restauración, apartamentos, educativo, deportivo, cultural, asociativo o religioso.