467m² bâtiment pour vente à l'Hospitalet de Llobregat, dans le quartier de la Florida, Carrer de Jardí

Carrer de Jardí, la Florida, l'Hospitalet de Llobregat, Barcelona Voir sur la carte
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Bâtiment
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Surface construite
467 m²
Surface construite

Description

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Bâtiment résidentiel à l’Hospitalet de Llobregat, zone consolidée avec accès facile aux services et liaisons vers Barcelone. 10 logements (env. 36–40 m² chacun) + 1 local commercial au rez-de-chaussée (23 m²). Ensemble à rénover, vendu libre d’occupants et de locataires, avec gestion immédiate. ITE favorable et en vigueur, division horizontale réalisée, logements avec cédules d’habitabilité et certificats énergétiques en règle. Potentiel de valorisation et de mise en exploitation (vente par unités ou location). Surface totale annoncée : 467 m².
FE90502. Fincas Eva presenta un edificio residencial compuesto por 10 viviendas y 1 local comercial, ubicado en una zona consolidada de L\\\'Hospitalet de Llobregat, con excelente conexión a Barcelona y acceso a todos los servicios.El inmueble está formado por 10 pisos de entre 36 m² y 40 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor. Además, dispone de un local comercial de 23 m² en planta baja, aportando una fuente adicional de rentabilidad.Todas las viviendas se encuentran a reformar y el edificio se transmite libre de inquilinos y ocupantes, permitiendo una gestión inmediata del activo y la ejecución de un proyecto de rehabilitación sin limitaciones de arrendamientos vigentes.Desde el punto de vista documental y urbanístico, el inmueble presenta una situación especialmente favorable para inversores:ITE (Inspección Técnica del Edificio) favorable y en vigor.División horizontal realizada.Todas las viviendas disponen de cédula de habitabilidad.Certificados de eficiencia energética en regla.Venta libre de cargas de ocupación.Características principales:Edificio residencial completo.10 viviendas de entre 36 m² y 40 m².1 local comercial de 23 m².Inmueble para reforma.Libre de inquilinos y ocupantes.ITE favorable.División horizontal constituida.Cédulas de habitabilidad y certificados energéticos vigentes.Excelente oportunidad para inversores patrimonialistas, promotores y operadores de alquiler.Un activo con un gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda residencial del área metropolitana de Barcelona, ideal para desarrollar una estrategia de venta por unidades o explotación en régimen de alquiler.Para más información, documentación y concertación de visitas, no dude en contactar..
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À propos de la propriété

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Bâtiment
Surface Construite
467 m²
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Commerce de détail
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  • Commerce
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Informations sur le bâtiment

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Carrer de Jardí, la Florida, l'Hospitalet de Llobregat, Barcelona
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1 380 000 €
(2 955.0 €/m²)
REF sur le site de l'agence : EKTV-FE90502
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Dernière mise à jour : 15 juin 2026
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