Edifici en venda amb 467m² a l'Hospitalet de Llobregat, a la zona de la Florida, Carrer de Jardí

Carrer de Jardí, la Florida, l'Hospitalet de Llobregat, Barcelona Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Edifici
Tipus de propietat
Àrea construïda
467 m²
Àrea construïda

Descripció

Català
Castellà
Edifici residencial a l’Hospitalet de Llobregat (zona consolidada) amb 10 habitatges de 36–40 m² i 1 local comercial de 23 m². Tots els habitatges es troben per reformar. Transmissió lliure d’inquilins i ocupants. ITE favorable i en vigor, divisió horitzontal realitzada, cèdules d’habitabilitat i certificats energètics vigents. Excel·lent connexió amb Barcelona i accés a serveis.
FE90502. Fincas Eva presenta un edificio residencial compuesto por 10 viviendas y 1 local comercial, ubicado en una zona consolidada de L\\\'Hospitalet de Llobregat, con excelente conexión a Barcelona y acceso a todos los servicios.El inmueble está formado por 10 pisos de entre 36 m² y 40 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor. Además, dispone de un local comercial de 23 m² en planta baja, aportando una fuente adicional de rentabilidad.Todas las viviendas se encuentran a reformar y el edificio se transmite libre de inquilinos y ocupantes, permitiendo una gestión inmediata del activo y la ejecución de un proyecto de rehabilitación sin limitaciones de arrendamientos vigentes.Desde el punto de vista documental y urbanístico, el inmueble presenta una situación especialmente favorable para inversores:ITE (Inspección Técnica del Edificio) favorable y en vigor.División horizontal realizada.Todas las viviendas disponen de cédula de habitabilidad.Certificados de eficiencia energética en regla.Venta libre de cargas de ocupación.Características principales:Edificio residencial completo.10 viviendas de entre 36 m² y 40 m².1 local comercial de 23 m².Inmueble para reforma.Libre de inquilinos y ocupantes.ITE favorable.División horizontal constituida.Cédulas de habitabilidad y certificados energéticos vigentes.Excelente oportunidad para inversores patrimonialistas, promotores y operadores de alquiler.Un activo con un gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda residencial del área metropolitana de Barcelona, ideal para desarrollar una estrategia de venta por unidades o explotación en régimen de alquiler.Para más información, documentación y concertación de visitas, no dude en contactar..
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Edifici
Àrea construïda
467 m²
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Comerç
  • Residencial

Informació de l'edifici

Tipus d'edifici
Edificio
Condició
Necessita reformes

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Carrer de Jardí, la Florida, l'Hospitalet de Llobregat, Barcelona
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
1 380 000 €
(2 955.0 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: EKTV-FE90502
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 15 de juny 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 147 m², Barcelona
350 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
147 m² 1 bany Amb inquilí
Rentabilitat: 8,1% per any
Venda Local comercial 54 m², Barcelona
265 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
54 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,5% per any
Venda Local comercial 165 m², Barcelona
890 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
165 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,2% per any
Venda Local comercial 155 m², Barcelona
525 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
155 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,9% per any
Venda Local comercial 51 m², Barcelona
290 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
51 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,8% per any
Venda Local comercial 64 m², Barcelona
680 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
64 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,7% per any
Venda Local comercial 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 55 m², Barcelona
900 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
55 m²
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 113 m², Barcelona
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
113 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 191 m², Barcelona
303 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
191 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,5% per any
Venda Local comercial 160 m², Barcelona
520 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
160 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,3% per any
Venda Local comercial 212 m², Barcelona
440 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
212 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,2% per any