133m² locaux commerciaux pour vente à Barcelone, dans le quartier de la Vila de Gràcia, Carrer de l'Or

Carrer de l'Or, Gracia, la Vila de Gràcia, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
133 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

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Espagnol
Commerce à vendre de 133 m² à Barcelone, dans le cœur de Gràcia. Local spacieux et polyvalent, grande flexibilité d’aménagement, avec possibilité d’étudier un changement d’usage en habitation sous réserve de la réglementation et des autorisations/licences municipales (absence de cédule d’habitabilité). Emplacement en zone dynamique et consolidée, proche des commerces, restauration, écoles et services, avec bonnes connexions en transports.
TDV_43_LC_B. Amplio local con gran potencial en el corazón de Gràcia
Ubicado en una de las zonas con más personalidad, dinamismo y proyección de Barcelona, este espacioso local ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan un inmueble versátil en el emblemático barrio de Gràcia.
Gracias a sus amplias dimensiones y distribución, el espacio permite múltiples posibilidades de uso y adaptación, ofreciendo una gran flexibilidad para desarrollar distintos proyectos. Además, por sus características y superficie, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, sujeto en todo caso al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias.
Actualmente, el inmueble se comercializa como local y no dispone de cédula de habitabilidad. Cualquier proyecto de transformación a vivienda deberá ser gestionado por el comprador de acuerdo con la normativa municipal aplicable.
Su ubicación privilegiada, en un entorno consolidado y con alta demanda, permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, restauración, centros educativos, equipamientos y excelentes conexiones mediante transporte público.
Una oportunidad única para adquirir un espacio amplio, versátil y con gran potencial de revalorización en uno de los barrios más cotizados y con mayor atractivo de Barcelona.
Llámanos y ven a conocerlo ¡¡¡~.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
133 m²
Salles de Bain
2
Type d'entreprise
Commerce de détail
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Restaurants
  • Écoles
  • Transports en commun

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Carrer de l'Or, Gracia, la Vila de Gràcia, Barcelone, Barcelona
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Prix de vente
313 000 €
(2 353.4 €/m²)
REF sur le site de l'agence : SPC-TDV_43_LC_B
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Todopisos.es
Dernière mise à jour : 30 juin 2026
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