133m² commercial premises for sale in Barcelona, in the area of La Vila de Gràcia, Carrer de l'Or

Carrer de l'Or, Gracia, La Vila de Gràcia, Barcelona View on the map
Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
Constructed Area
133 m²
Constructed Area
Bathrooms
2
Bathrooms

Description

English
Spanish
For sale commercial premises of 133 m² in Gràcia, Barcelona. Spacious, versatile layout with multiple use possibilities; potential to study change of use to housing (subject to current urban regulations, required licenses, and buyer management). Currently marketed as a local and does not have a habitability certificate. Consolidated, high-demand area near shops, dining, schools, services, and public transport with good connections.
TDV_43_LC_B. Amplio local con gran potencial en el corazón de Gràcia
Ubicado en una de las zonas con más personalidad, dinamismo y proyección de Barcelona, este espacioso local ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan un inmueble versátil en el emblemático barrio de Gràcia.
Gracias a sus amplias dimensiones y distribución, el espacio permite múltiples posibilidades de uso y adaptación, ofreciendo una gran flexibilidad para desarrollar distintos proyectos. Además, por sus características y superficie, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, sujeto en todo caso al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias.
Actualmente, el inmueble se comercializa como local y no dispone de cédula de habitabilidad. Cualquier proyecto de transformación a vivienda deberá ser gestionado por el comprador de acuerdo con la normativa municipal aplicable.
Su ubicación privilegiada, en un entorno consolidado y con alta demanda, permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, restauración, centros educativos, equipamientos y excelentes conexiones mediante transporte público.
Una oportunidad única para adquirir un espacio amplio, versátil y con gran potencial de revalorización en uno de los barrios más cotizados y con mayor atractivo de Barcelona.
Llámanos y ven a conocerlo ¡¡¡~.
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Built Area
133 m²
Bathrooms
2
Type of Business
Retail
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  • Shopping Area
  • Restaurants
  • Schools
  • Public Transport

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Carrer de l'Or, Gracia, La Vila de Gràcia, Barcelona
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Price of sale
313 000 €
(2 353.4 €/m²)
REF on the agency website: SPC-TDV_43_LC_B
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Last updated : 30 June 2026
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