133m² commercial premises for sale in Barcelona, in the area of La Vila de Gràcia, Carrer de l'Or

TDV_43_LC_B. Amplio local con gran potencial en el corazón de Gràcia
Ubicado en una de las zonas con más personalidad, dinamismo y proyección de Barcelona, este espacioso local ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan un inmueble versátil en el emblemático barrio de Gràcia.
Gracias a sus amplias dimensiones y distribución, el espacio permite múltiples posibilidades de uso y adaptación, ofreciendo una gran flexibilidad para desarrollar distintos proyectos. Además, por sus características y superficie, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, sujeto en todo caso al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias.
Actualmente, el inmueble se comercializa como local y no dispone de cédula de habitabilidad. Cualquier proyecto de transformación a vivienda deberá ser gestionado por el comprador de acuerdo con la normativa municipal aplicable.
Su ubicación privilegiada, en un entorno consolidado y con alta demanda, permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, restauración, centros educativos, equipamientos y excelentes conexiones mediante transporte público.
Una oportunidad única para adquirir un espacio amplio, versátil y con gran potencial de revalorización en uno de los barrios más cotizados y con mayor atractivo de Barcelona.
Llámanos y ven a conocerlo ¡¡¡~.