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Local commercial de 318 m² construits (265 m² utiles) à Les Corts–Pedralbes (zone haut standing), activité actuelle : salle de sport premium en fonctionnement. État et aménagements modernes. Actif en rendement avec locataire consolidé : loyer mensuel de 4.000 €, revenu annuel 48.000 €, contrat jusqu’au 28 février 2035. Inquilino solvable, paiements ponctuels, flux de revenus sécurisés à long terme. Grande demande structurelle et potentiel de revalorisation dans un secteur recherché de Barcelone.

1189. Activo exclusivo con inquilino consolidado en zona de alto standing
Presentamos una oportunidad única de inversión patrimonial en uno de los enclaves más exclusivos de Barcelona: Les Corts – Pedralbes.
Se trata de un local comercial en rentabilidad con inquilino sólido y contrato de larga duración, ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad de ingresos y revalorización a medio y largo plazo.
Características del inmueble~Superficie construida: 318 m2~Superficie útil: 265 m2~Actividad actual: gimnasio premium en funcionamiento~Espacios amplios, modernos y totalmente acondicionados~Excelente imagen comercial y estado de conservación
Un activo versátil, con una configuración ideal para actividades de alto valor añadido.
Información del arrendamiento~Renta mensual: 4.000 €~Ingresos anuales: 48.000 €~Contrato vigente hasta: 28 de febrero de 2035~Inquilino solvente y consolidado~Historial de pagos estable y puntual~Flujo de ingresos garantizado a largo plazo
Un contrato de larga duración que aporta máxima tranquilidad al inversor.
Ubicación prime – Pedralbes
Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Barcelona, el entorno de Pedralbes destaca por:
Alto nivel socioeconómico~Vivienda de lujo y baja densidad~Proximidad a colegios internacionales y universidades~Centros empresariales y servicios premium~Excelente conectividad con el resto de la ciudad
La escasez de locales comerciales disponibles en la zona refuerza su valor estratégico como activo patrimonial.
Valor añadido para el inversor~Contrato de larga duración hasta 2035~Inquilino estable con negocio operativo~Rentas recurrentes desde el primer día~Ubicación prime con alta demanda estructural~Potencial de revalorización a largo plazo
Un activo especialmente indicado para inversores patrimoniales, family offices y perfiles que buscan ingresos estables en ubicaciones premium.
Información adicional~Gran tenedor: No~CEE: 8YBZS03N~AICAT: 9405~API: A12585
Los datos expuestos tienen carácter orientativo. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP/AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría.
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Una oportunidad única de adquirir un activo comercial en rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de Barcelona..