Description

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Exclusive commercial asset for investment in Les Corts–Pedralbes (Barcelona). Tenant-operated premium gym; 318 m² built / 265 m² usable. Long-term lease with secure income: monthly rent 4,000 €; contract in force until 28 Feb 2035. Good condition with modern, spacious layout and strong commercial presentation. High standing area (Pedralbes), high socio-economic demand and excellent connectivity; potential for medium/long-term value appreciation. CEE: 8YBZS03N.

1189. Activo exclusivo con inquilino consolidado en zona de alto standing
Presentamos una oportunidad única de inversión patrimonial en uno de los enclaves más exclusivos de Barcelona: Les Corts – Pedralbes.
Se trata de un local comercial en rentabilidad con inquilino sólido y contrato de larga duración, ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad de ingresos y revalorización a medio y largo plazo.
Características del inmueble~Superficie construida: 318 m2~Superficie útil: 265 m2~Actividad actual: gimnasio premium en funcionamiento~Espacios amplios, modernos y totalmente acondicionados~Excelente imagen comercial y estado de conservación
Un activo versátil, con una configuración ideal para actividades de alto valor añadido.
Información del arrendamiento~Renta mensual: 4.000 €~Ingresos anuales: 48.000 €~Contrato vigente hasta: 28 de febrero de 2035~Inquilino solvente y consolidado~Historial de pagos estable y puntual~Flujo de ingresos garantizado a largo plazo
Un contrato de larga duración que aporta máxima tranquilidad al inversor.
Ubicación prime – Pedralbes
Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Barcelona, el entorno de Pedralbes destaca por:
Alto nivel socioeconómico~Vivienda de lujo y baja densidad~Proximidad a colegios internacionales y universidades~Centros empresariales y servicios premium~Excelente conectividad con el resto de la ciudad
La escasez de locales comerciales disponibles en la zona refuerza su valor estratégico como activo patrimonial.
Valor añadido para el inversor~Contrato de larga duración hasta 2035~Inquilino estable con negocio operativo~Rentas recurrentes desde el primer día~Ubicación prime con alta demanda estructural~Potencial de revalorización a largo plazo
Un activo especialmente indicado para inversores patrimoniales, family offices y perfiles que buscan ingresos estables en ubicaciones premium.
Información adicional~Gran tenedor: No~CEE: 8YBZS03N~AICAT: 9405~API: A12585
Los datos expuestos tienen carácter orientativo. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP/AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Contacto
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Una oportunidad única de adquirir un activo comercial en rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de Barcelona..