locaux commerciaux pour vente à Barcelone, dans le quartier de Navas

Sant Andreu, Navas, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
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Locaux commerciaux
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Immeuble complet à vendre à Navas (Barcelone), quartier résidentiel recherché avec accès au centre. Construction 2010, sans ascenseur, sans division horizontale. Composition : sous-sol (10 places de parking + 6 débarras), niveau inférieur (4 locaux commerciaux), rez-de-chaussée (2 logements + 4 duplex sur niveau inférieur), étage supérieur (4 locaux commerciaux) et étages supérieurs des duplex. Potentiel : viabilité technique pour convertir les locaux en logements selon la réglementation, avec réhabilitation estimée à 20 000–25 000 € par logement.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN NAVAS, BARCELONASe ofrece edificio completo en venta situado en el consolidado barrio de Navas, una zona residencial con alta demanda de alquiler y excelente conexión con el centro de Barcelona.Características del inmuebleEdificio construido en 2010Distribución: Sótano + Planta Baja + Planta Primera6 viviendas (4 de ellas tipo dúplex)4 locales comerciales10 plazas de aparcamiento6 trasterosEdificio sin ascensorSin división horizontalDistribuciónPlanta sótano10 plazas de parking6 trasterosNivel inferior de 4 locales comercialesPlanta baja2 viviendas completas4 viviendas dúplex (planta inferior)Nivel superior de 4 locales comercialesPlanta primeraPlanta superior de los 4 dúplexPotencial de revalorizaciónEl inmueble no dispone actualmente de división horizontal. Según estudio técnico previo, existe viabilidad para tramitar el cambio de uso de los locales a viviendas, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente.Coste estimado de rehabilitación:Entre 20.000 € y 25.000 € por vivienda aproximadamente.Inversión con descuento sobre tasaciónUna excelente oportunidad para inversores, family offices y promotores que busquen un activo residencial con potencial de optimización, segregación y generación de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.Para más información, documentación o concertar una visita, contacte con nosotros.La foto no es real
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2 100 000 €
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Dernière mise à jour : 5 juin 2026
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