locaux commerciaux pour vente à Barcelone, dans le quartier de Navas

Sant Andreu, Navas, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local

Description

Français
Espagnol
Immeuble complet à vendre à Navas (Barcelone), quartier résidentiel recherché avec accès au centre. Construction 2010, sans ascenseur, sans division horizontale. Composition : sous-sol (10 places de parking + 6 débarras), niveau inférieur (4 locaux commerciaux), rez-de-chaussée (2 logements + 4 duplex sur niveau inférieur), étage supérieur (4 locaux commerciaux) et étages supérieurs des duplex. Potentiel : viabilité technique pour convertir les locaux en logements selon la réglementation, avec réhabilitation estimée à 20 000–25 000 € par logement.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN NAVAS, BARCELONASe ofrece edificio completo en venta situado en el consolidado barrio de Navas, una zona residencial con alta demanda de alquiler y excelente conexión con el centro de Barcelona.Características del inmuebleEdificio construido en 2010Distribución: Sótano + Planta Baja + Planta Primera6 viviendas (4 de ellas tipo dúplex)4 locales comerciales10 plazas de aparcamiento6 trasterosEdificio sin ascensorSin división horizontalDistribuciónPlanta sótano10 plazas de parking6 trasterosNivel inferior de 4 locales comercialesPlanta baja2 viviendas completas4 viviendas dúplex (planta inferior)Nivel superior de 4 locales comercialesPlanta primeraPlanta superior de los 4 dúplexPotencial de revalorizaciónEl inmueble no dispone actualmente de división horizontal. Según estudio técnico previo, existe viabilidad para tramitar el cambio de uso de los locales a viviendas, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente.Coste estimado de rehabilitación:Entre 20.000 € y 25.000 € por vivienda aproximadamente.Inversión con descuento sobre tasaciónUna excelente oportunidad para inversores, family offices y promotores que busquen un activo residencial con potencial de optimización, segregación y generación de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.Para más información, documentación o concertar una visita, contacte con nosotros.La foto no es real
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Stockage

Informations sur le bâtiment

Type de bâtiment
Edificio

Photos

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de vente
2 100 000 €
REF sur le site de l'agence : ERA-50606
Contacter le vendeur
Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 5 juin 2026
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 55 m², Barcelone
350 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
55 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,5% par an
Vente Locaux commerciaux 349 m², Barcelone
859 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
349 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,2% par an
Vente Locaux commerciaux 123 m², l'Hospitalet de Llobregat
270 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
123 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,4% par an
Vente Locaux commerciaux 78 m², Barcelone
148 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
78 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,4% par an
Vente Locaux commerciaux 143 m², Barcelone
625 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
143 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,5% par an
Vente Locaux commerciaux 359 m², Barcelone
1 050 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
359 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,9% par an
Vente Locaux commerciaux 113 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
113 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 90 m², Barcelone
280 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
90 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,7% par an
Vente Locaux commerciaux 250 m², Barcelone
620 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
250 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,4% par an
Vente Locaux commerciaux 100 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
100 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,0% par an
Vente Locaux commerciaux 65 m², Barcelone
345 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
65 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,1% par an
Vente Locaux commerciaux 432 m², Barcelone
1 250 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
432 m² Avec Locataire
Rentabilité: 3,9% par an