299m² bureau pour vente à Barcelone, dans le quartier de le Raval, Carrer de l'Arc del Teatre

Carrer de l'Arc del Teatre, Old Town, le Raval, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
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Bureau
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299 m²
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Description

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Bureaux à vendre à Barcelone, Av. de les Drassanes 6 : 3 bureaux contigus pour une surface totale de 299 m² (249 m² utiles), orientés Sud et Ouest, avec vues mer Méditerranée et montagnes. Loués à une entreprise internationale de premier plan, locataire de confiance depuis plus de 20 ans ; bail renouvelé jusqu’au 31/07/2033, sans impayés. Immeuble de référence avec 6 ascenseurs, contrôle d’accès et sécurité 24/24. En face de la station de métro Drassanes (L3), proche Ronda Litoral et Port Vell, accès rapide à la ville et à l’aéroport.
AVI00010col. DESCRIPCIÓN:~Oportunidad de inversión excepcional en uno de los edificios más emblemáticos del centro de Barcelona. Se venden tres despachos contiguos en Avenida de les Drassanes 6, con una superficie total de 299 m2 (249 m2 computables), alquilados a una empresa internacional de primer nivel.~Un inquilino de confianza desde hace más de 20 años~Lo que hace única esta inversión no es solo el inmueble, sino la solidez del arrendamiento. La misma empresa ocupa estos despachos desde hace más de dos décadas, ha renovado su contrato en vigor hasta el 31 de julio de 2033, y nunca ha registrado un solo impago ni incidencia. Una rentabilidad estable, predecible y sin sorpresas.~Renta mensual: 4.744,89 €/mes — 56.938 €/año.~Rentabilidad bruta: 5,35%.
Los despachos tienen orientación sur y Oeste, y ofrecen unas vistas panorámicas impresionantes: el mar Mediterráneo por un lado, las montañas que rodean Barcelona por el otro. Pocas oficinas en la ciudad pueden presumir de semejante perspectiva.~Un edificio de referencia~El edificio dispone de 6 ascensores, control de acceso y seguridad activa las 24 horas. Situado frente a la parada de metro Drassanes (L3), a 3 minutos de la Ronda Litoral y del Port Vell, con acceso inmediato a toda la ciudad y al aeropuerto.~Precio de venta: 760.000 €~.
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Type de local
Bureau
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299 m²
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Carrer de l'Arc del Teatre, Old Town, le Raval, Barcelone, Barcelona
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760 000 €
(2 541.8 €/m²)
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Dernière mise à jour : 1 juin 2026
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