110m² bureau pour vente à Barcelone, dans le quartier de la Nova Esquerra de l'Eixample, Carrer de Rocafort

Magnificent duplex office in a strategic location in Barcelona, in the Nova Esquerra de l’Eixample, just a few minutes from the Escola Industrial and Sants station, with excellent transport connections and surrounded by all services.
The property is located in a representative building with a visible brick façade, conveying solidity and character. The spacious and welcoming entrance has no architectural barriers, ensuring comfortable and functional access.
The office is distributed over two perfectly organized floors:
Main floor: reception area, a large meeting room, and a bathroom.
Upper floor: three private offices and a cozy waiting area for clients or visitors.
It is sold fully equipped and furnished, including a modern and up-to-date kitchen unit, allowing immediate use without the need for additional investment.
Thanks to its layout and the 3D virtual tour available in this listing, you can walk through the property and appreciate its full potential as a modern, versatile, and representative workspace in the heart of the Eixample.
A unique opportunity to establish your business in a building with character and presence, in one of the most promising areas of Barcelona.
The price does not include taxes or management fees.

ALB-00677. Oficina dúplex representativa y lista para entrar en la Nova Esquerra de l’Eixample
Albium Properties presenta esta excelente oficina dúplex situada en una ubicación estratégica de Barcelona, en la Nova Esquerra de l’Eixample, a pocos minutos de la Escola Industrial, la estación de Sants y la Plaza España. Una oportunidad ideal para empresas, despachos profesionales, consultoras o inversores que buscan un espacio de trabajo funcional, representativo y perfectamente comunicado.
La oficina se encuentra en un edificio de imagen sólida y profesional, con una característica fachada de ladrillo visto que aporta personalidad y presencia. El acceso a la finca es cómodo y completamente accesible, sin barreras arquitectónicas, ofreciendo una experiencia práctica tanto para trabajadores como para clientes y visitantes.
Distribución funcional en dos plantas
La propiedad se distribuye en dos niveles perfectamente diferenciados, permitiendo una organización eficiente de los espacios de trabajo.
Planta principal
Recepción de entrada~Amplia sala de juntas o reuniones~Baño completo
Planta superior
Tres despachos privados~Zona de espera para clientes o visitas~Espacios luminosos y versátiles
La distribución actual ha sido diseñada para optimizar la actividad profesional, aunque gracias a sus paneles modulares puede adaptarse fácilmente a las necesidades de cada empresa, permitiendo configurar despachos adicionales, espacios abiertos de trabajo o áreas colaborativas.
Totalmente equipada
La oficina se vende completamente amueblada y equipada, lista para iniciar la actividad de forma inmediata y sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Además, el tour virtual 3D disponible en este anuncio permite recorrer cada estancia y descubrir todas las posibilidades que ofrece este espacio antes de la visita presencial.
Ubicación estratégica
Situada en una de las zonas empresariales más consolidadas y dinámicas de Barcelona, la oficina disfruta de excelentes conexiones mediante transporte público, acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad y una amplia oferta de servicios, restauración y comercios en su entorno inmediato.
Una oficina con imagen, flexibilidad y ubicación privilegiada para impulsar cualquier proyecto profesional en pleno Eixample.
*El precio no inlcuye impuestos ni gastos de gestión~*Gastos notariales y registrales según Arancel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151.