Oficina en venda amb 110m² a Barcelona, a la zona de la Nova Esquerra de l'Eixample, Carrer de Rocafort

Magnificent duplex office in a strategic location in Barcelona, in the Nova Esquerra de l’Eixample, just a few minutes from the Escola Industrial and Sants station, with excellent transport connections and surrounded by all services.
The property is located in a representative building with a visible brick façade, conveying solidity and character. The spacious and welcoming entrance has no architectural barriers, ensuring comfortable and functional access.
The office is distributed over two perfectly organized floors:
Main floor: reception area, a large meeting room, and a bathroom.
Upper floor: three private offices and a cozy waiting area for clients or visitors.
It is sold fully equipped and furnished, including a modern and up-to-date kitchen unit, allowing immediate use without the need for additional investment.
Thanks to its layout and the 3D virtual tour available in this listing, you can walk through the property and appreciate its full potential as a modern, versatile, and representative workspace in the heart of the Eixample.
A unique opportunity to establish your business in a building with character and presence, in one of the most promising areas of Barcelona.
The price does not include taxes or management fees.

ALB-00677. Magnífica oficina dúplex en una ubicación estratégica de Barcelona, en la Nova Esquerra de l’Eixample, a pocos minutos de la Escola Industrial y la estación de Sants, con excelentes conexiones de transporte y rodeada de todos los servicios.
El inmueble se ubica en un edificio representativo con fachada de ladrillo visto, que transmite solidez y carácter. La entrada amplia y con presencia no tiene barreras arquitectónicas, lo que garantiza un acceso cómodo y funcional.
La oficina se distribuye en dos plantas perfectamente organizadas:
Planta principal: zona de recepción, una amplia sala de juntas y un baño.
Planta superior: tres despachos privados y una zona de espera acogedora para clientes o visitas.
Se vende totalmente equipada y amueblada, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de inversión adicional.
Gracias a su distribución y al tour virtual 3D que podrá visualizar en este anuncio, se puede recorrer la propiedad y apreciar todo su potencial como espacio de trabajo moderno, versátil y representativo en pleno Eixample.~ ~Al disponer de paneles modulares nos permite adaptar fácilmente la distribución según las necesidades.
Una oportunidad única para establecer su negocio en un edificio con carácter y presencia, en una de las zonas con más proyección de Barcelona.
*El precio no inlcuye impuestos ni gastos de gestión~*Gastos notariales y registrales según Arancel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151.