248m² laverie automatique avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de le Raval, carrer nou de la rambla, 08001

Grand local commercial en duplex à vendre rue Nou de la RamblaMYLIFE Real Estate vous présente ce superbe bien immobilier à vendre, situé dans l\'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Barcelone, au cœur de la Ciutat Vella.Description du bienCe local commercial, situé rue Nou de la Rambla, offre une surface construite totale de 248 m² et une surface utile de 190 m², répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol.Le rez-de-chaussée, de plain-pied, dispose d\'une surface construite totale de 119,69 m² et d\'un patio de 4,26 m².Le sous-sol offre une surface construite totale de 125,24 m² et deux patios intérieurs de 10,92 m² et 9,69 m².Ce local était précédemment exploité comme laverie automatique.Actuellement ouvert et en activité, ce local commercial est loué, ce qui en fait une opportunité attractive pour les investisseurs et les acquéreurs recherchant un retour sur investissement immédiat.Le bien a été rénové et est actuellement loué pour 2 200 € par mois, du 30 octobre 2024 au 30 novembre 2029.Les images présentées correspondent à l\'état du bien avant les travaux de rénovation effectués pour l\'activité actuelle.Ciutat VellaLa Ciutat Vella est le centre historique de Barcelone et s\'étend sur une superficie d\'environ 500 hectares. Explorer la Ciutat Vella, c\'est découvrir les origines de Barcelone, une capitale qui, jusqu\'au milieu du XIXe siècle, était ceinte de ses remparts médiévaux.Le quartier se compose de quatre principaux secteurs : le Barri Gòtic, Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera, El Raval et la Barceloneta. Son histoire, son architecture et sa culture riches en font l\'un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de la ville.Le tissu urbain de ce quartier a accumulé plus de deux mille ans d\'histoire, mêlant patrimoine, tourisme, commerce, gastronomie et vie urbaine, dans un environnement où règne une forte activité économique et commerciale tout au long de l\'année.