Lavanderia en venta con inquilinos con 248m² en Barcelona, en la zona de el Raval, carrer nou de la rambla, 08001

Продается большое двухуровневое коммерческое помещение на улице Ноу-де-ла-РамблаАгентство недвижимости MYLIFE представляет этот фантастический объект, расположенный в одном из самых динамичных и перспективных районов Барселоны, в самом сердце района Сьютат-Велья.Описание объектаКоммерческое помещение расположено на улице Ноу-де-ла-Рамбла и имеет общую площадь застройки 248 м² и полезную площадь 190 м², распределенную на два этажа: цокольный и подвальный.Цокольный этаж, на уровне улицы, имеет общую площадь застройки 119,69 м² плюс внутренний дворик площадью 4,26 м².Подвальный этаж имеет общую площадь застройки 125,24 м² плюс два внутренних дворика площадью 10,92 м² и 9,69 м².Последним местом использования была прачечная.Коммерческое помещение в настоящее время открыто, функционирует и имеет активного арендатора, что делает его привлекательной возможностью как для инвесторов, так и для покупателей, стремящихся к немедленной прибыли.Объект был отремонтирован, и в настоящее время действует договор аренды на сумму 2200 евро в месяц, с 30 октября 2024 года по 30 ноября 2029 года.Представленные изображения соответствуют состоянию объекта до ремонта, проведенного для текущего бизнеса.Сьютат ВельяСьютат Велья — это исторический центр Барселоны, занимающий небольшую территорию площадью около 500 гектаров. Исследование Сьютат Велья — это знакомство с истоками Барселоны, столицы, которая до середины XIX века находилась в пределах своих средневековых стен.Район состоит из четырех основных кварталов: Готический квартал (Barri Gòtic), Сант-Пере — Санта-Катерина и ла-Рибера, Эль-Раваль и Барселонета. Богатая история, архитектура и культура делают этот район одним из самых знаковых и динамичных в городе.Городская структура этого района накопила более двух тысяч лет истории, сочетая в себе наследие, туризм, торговлю, гастрономию и городскую жизнь в среде с высокой экономической и коммерческой активностью в течение всего года.

Großzügige Gewerbefläche (Duplex) in der Straße Nou de la Rambla zu verkaufenMYLIFE Real Estate präsentiert diese fantastische Immobilie zum Verkauf in einer der dynamischsten und vielversprechendsten Gegenden Barcelonas, im Herzen des Viertels Ciutat Vella.ObjektbeschreibungDie Gewerbefläche befindet sich in der Straße Nou de la Rambla und verfügt über eine Gesamtfläche von 248 m² und eine Nutzfläche von 190 m², verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss und Untergeschoss.Das Erdgeschoss (Straßenebene) bietet eine Gesamtfläche von 119,69 m² zuzüglich einer 4,26 m² großen Terrasse.Das Untergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 125,24 m² zuzüglich zweier Innenhöfe mit 10,92 m² und 9,69 m².Zuletzt wurde es als Waschsalon genutzt.Die Gewerbefläche ist derzeit geöffnet, betriebsbereit und vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Käufer, die eine sofortige Rendite erzielen möchten.Das Objekt wurde renoviert und ist derzeit für 2.200 € pro Monat vom 30. Oktober 2024 bis zum 30. November 2029 vermietet.Die gezeigten Bilder entsprechen dem Zustand des Objekts vor der Renovierung.Ciutat VellaCiutat Vella ist das historische Zentrum Barcelonas und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 500 Hektar. Wer Ciutat Vella erkundet, entdeckt die Ursprünge Barcelonas, einer Hauptstadt, die bis Mitte des 19. Jahrhunderts innerhalb ihrer mittelalterlichen Mauern lag.Das Viertel besteht aus vier Hauptvierteln: dem Gotischen Viertel (Barri Gòtic), Sant Pere – Santa Caterina i la Ribera, El Raval und Barceloneta. Seine reiche Geschichte, Architektur und Kultur machen es zu einem der symbolträchtigsten und dynamischsten Viertel der Stadt.Das Stadtbild dieses Bezirks blickt auf eine mehr als zweitausendjährige Geschichte zurück und vereint Kulturerbe, Tourismus, Handel, Gastronomie und städtisches Leben in einem Umfeld mit reger wirtschaftlicher und kommerzieller Aktivität das ganze Jahr über.

Grand local commercial en duplex à vendre rue Nou de la RamblaMYLIFE Real Estate vous présente ce superbe bien immobilier à vendre, situé dans l\'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Barcelone, au cœur de la Ciutat Vella.Description du bienCe local commercial, situé rue Nou de la Rambla, offre une surface construite totale de 248 m² et une surface utile de 190 m², répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol.Le rez-de-chaussée, de plain-pied, dispose d\'une surface construite totale de 119,69 m² et d\'un patio de 4,26 m².Le sous-sol offre une surface construite totale de 125,24 m² et deux patios intérieurs de 10,92 m² et 9,69 m².Ce local était précédemment exploité comme laverie automatique.Actuellement ouvert et en activité, ce local commercial est loué, ce qui en fait une opportunité attractive pour les investisseurs et les acquéreurs recherchant un retour sur investissement immédiat.Le bien a été rénové et est actuellement loué pour 2 200 € par mois, du 30 octobre 2024 au 30 novembre 2029.Les images présentées correspondent à l\'état du bien avant les travaux de rénovation effectués pour l\'activité actuelle.Ciutat VellaLa Ciutat Vella est le centre historique de Barcelone et s\'étend sur une superficie d\'environ 500 hectares. Explorer la Ciutat Vella, c\'est découvrir les origines de Barcelone, une capitale qui, jusqu\'au milieu du XIXe siècle, était ceinte de ses remparts médiévaux.Le quartier se compose de quatre principaux secteurs : le Barri Gòtic, Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera, El Raval et la Barceloneta. Son histoire, son architecture et sa culture riches en font l\'un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de la ville.Le tissu urbain de ce quartier a accumulé plus de deux mille ans d\'histoire, mêlant patrimoine, tourisme, commerce, gastronomie et vie urbaine, dans un environnement où règne une forte activité économique et commerciale tout au long de l\'année.

Large duplex commercial space for sale on Nou de la Rambla StreetMYLIFE Real Estate presents this fantastic property for sale located in one of Barcelona\'s most dynamic and promising areas, in the heart of the Ciutat Vella district.Property DescriptionThe commercial space is located on Nou de la Rambla Street and has a total built area of 248 m² and a usable area of 190 m², distributed over two floors: ground floor and basement.The ground floor, at street level, has a total built area of 119.69 m² plus a 4.26 m² patio.The basement has a total built area of 125.24 m² plus two interior patios of 10.92 m² and 9.69 m².Its last use was as a laundromat.The commercial space is currently open, operational, and has an active tenant, making it an attractive opportunity for both investors and buyers seeking immediate returns.The property has been renovated and has a current rental agreement for €2,200 per month, from October 30, 2024, to November 30, 2029.The images shown correspond to the property\'s condition before the renovation carried out for the current business.Ciutat VellaCiutat Vella is the historic center of Barcelona and occupies a small area of approximately 500 hectares. Exploring Ciutat Vella is to discover the origins of Barcelona, a capital city that, until the mid-19th century, lived enclosed within its medieval walls.The district is made up of four main neighborhoods: the Gothic Quarter (Barri Gòtic), Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera, El Raval, and Barceloneta. Its rich history, architecture, and culture make it one of the city\'s most emblematic and dynamic areas.The urban fabric of this district has accumulated more than two thousand years of history, combining heritage, tourism, commerce, gastronomy and urban life, in an environment with great economic and commercial activity throughout the year.