423m² restaurant with tenants for sale in Barcelona, in the area of the Raval

Local comercial en venta en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.El restaurante da a dos calles.La superficie total es de 423 m² distribuidos en dos plantas: 387 m² en la planta baja y 36 m² en la planta superior.Varios escaparates. Terraza con capacidad para 4 mesas.Licencia C3.Actualmente alquilado - restaurante.El contrato se firmó el 1 de julio de 2025 por un periodo de 15 años.La duración del contrato es de 5 años.La renta el primer año será de 132.000 €, a partir del segundo año será de 144.000 € y a partir del tercer año será de 156.000 €.El propietario paga una cuota de comunidad de 2.764 € anuales y un IBI de 3.296 € anuales.La rentabilidad a partir del tercer año es del 5,5 %.