100m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de le Raval

Ciutat Vella, le Raval, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
100 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 100m² à vendre dans le quartier de Ciutat Bella, Barcelona, sur une rue avec beaucoup de passage. Actuellement loué à une chaîne de magasins d'articles pour le foyer avec un contrat de 10 ans signé en avril 2024. Rentabilité prévue de 4,8% à partir de la troisième année. Charges annuelles à la charge du propriétaire.
Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Bella en una calle comercial con mucho tránsito en Barcelona.Superficie total de 100 metros cuadrados en una sola planta.Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para el hogar (7 puntos de venta en Barcelona).El contrato se firma en abril de 2024 por un periodo de 10 años.Plazo de ejecución forzosa de 1 año.El importe del alquiler es de 30.000 euros anuales.Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.La cuota comunitaria de 1200 euros anuales y el IBI de 360 euros anuales los paga el propietario. Rentabilidad a partir del tercer año 4,8%.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
100 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
2 500 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Haute visibilité
À Proximité
  • Zone commerciale

Photos

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de vente
600 000 €
(6 000.0 €/m²)
Communauté : 360 € par année
IBI : 1 200 € par année
Rendement : 4,7% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18015
Contacter le vendeur
Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 147 m², Barcelone
350 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
147 m² 1 salle de bain Avec Locataire
Rentabilité: 8,1% par an
Vente Locaux commerciaux 54 m², Barcelone
265 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
54 m² Avec Locataire
Rentabilité: 7,5% par an
Vente Locaux commerciaux 165 m², Barcelone
890 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
165 m² Avec Locataire
Rentabilité: 7,2% par an
Vente Locaux commerciaux 155 m², Barcelone
525 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
155 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,9% par an
Vente Locaux commerciaux 51 m², Barcelone
290 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
51 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,8% par an
Vente Locaux commerciaux 64 m², Barcelone
680 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
64 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,7% par an
Vente Locaux commerciaux 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 55 m², Barcelone
900 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
55 m²
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 113 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
113 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 191 m², Barcelone
303 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
191 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,5% par an
Vente Locaux commerciaux 160 m², Barcelone
520 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
160 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,3% par an
Vente Locaux commerciaux 130 m², Barcelone
675 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
130 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,2% par an