100m² commercial premises with tenants for sale in Barcelona, in the area of the Raval

Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Bella en una calle comercial con mucho tránsito en Barcelona.Superficie total de 100 metros cuadrados en una sola planta.Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para el hogar (7 puntos de venta en Barcelona).El contrato se firma en abril de 2024 por un periodo de 10 años.Plazo de ejecución forzosa de 1 año.El importe del alquiler es de 30.000 euros anuales.Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.La cuota comunitaria de 1200 euros anuales y el IBI de 360 euros anuales los paga el propietario. Rentabilidad a partir del tercer año 4,8%.