500m² hôtel pour vente à Badalona, dans le quartier de Sant Mori de Llefià, Avinguda del Marquès de Sant Mori

Avinguda del Marquès de Sant Mori, Sant Mori de Llefià, Badalona, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Bâtiment
Type de local
Surface construite
500 m²
Surface construite
Salles de Bain
9
Salles de Bain

Description

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Espagnol
Hôtel à vendre à Badalona, surface totale de 500,35 m² sur un terrain de 336 m². Comprend un rez-de-chaussée de 351 m² avec un projet de réhabilitation pour un hostal de 9 chambres. Deux appartements : un de 86 m² avec 5 chambres et l'autre de 71 m² avec 3 chambres et une terrasse de 25 m², tous deux loués. Après rénovation, rentabilité estimée à 12%.
Hotel for sale with license and approved project under development, ready for turnkey delivery.
The property comprises three separate parcels, generating income from day one and offering strong potential for appreciation upon project completion.
HOSTEL / GUEST HOUSE (GROUND FLOOR)~Approximate area: 351 m2~Approved project for 9 rooms/suites with private bathrooms~Reception area and common areas~Building permit in place~Expected completion: October 2026~Construction included in the price (turnkey)
HOUSING (IMMEDIATE PROFITABILITY)~Two apartments currently rented:~Apartment 1st floor, unit 1: 86 m2~5 bedrooms + 2 bathrooms~Apartment 1st floor, unit 2 + studio:~71 m2 + 25 m2 terrace + 30 m2 studio~3 bedrooms + living-dining-kitchen area + separate studio
INCOME~Current apartment rentals: €5,242.88/month~Expected hostel rentals: €5,279.00/month~Total income: €10,521.88/month + VAT included~Estimated revenue: €12,779.28/month (VAT included)
Area with high demand for residential and accommodation properties within the Barcelona metropolitan area.
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EJPS13. Hotel en venta con licencia y proyecto aprobado en desarrollo con entrega “llave en mano”.
Inmueble compuesto por 3 entidades catastrales, con ingresos desde el primer día y fuerte potencial de revalorización tras la finalización del proyecto.
HOSTAL / PENSIÓN (PLANTA BAJA)~Superficie aproximada: 351 m2~Proyecto aprobado para 9 habitaciones/suites con baño privado~Zona de recepción y espacios comunes~Licencia en obra~Entrega finalizada prevista: octubre 2026~Obra incluida en el precio (llave en mano)
VIVIENDAS (RENTABILIDAD INMEDIATA)~Dos viviendas actualmente alquiladas:~Vivienda 1º1ª: 86 m2~5 dormitorios + 2 baños~Vivienda 1º2ª + estudio:~71 m2 + terraza 25 m2 + estudio 30 m2~3 dormitorios + salón-comedor-cocina + estudio independiente
INGRESOS~Rentas actuales viviendas: 5.242,88 €/mes~Renta prevista hostal: 5.279,00 €/mes~Total ingresos: 10.521,88 €/mes + IVA~Facturación estimada: 12.779,28 €/mes IVA incluido
Zona con alta demanda residencial y de alojamiento dentro del área metropolitana de Barcelona.~.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Bâtiment
Surface Construite
500 m²
Salles de Bain
9
Type d'entreprise
Hôtel
Entreprises potentielles
  • Hôtel
  • Résidentiel
En outre
  • Réception
  • Stockage
  • Terrasse

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Avinguda del Marquès de Sant Mori, Sant Mori de Llefià, Badalona, Barcelona
Carte Satellite
Prix de vente
1 950 000 €
(3 900.0 €/m²)
REF sur le site de l'agence : UWZ-EJPS13
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
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