91m² locaux commerciaux pour vente à Badalona, dans le quartier de la Salut, Carrer de Pau Piferrer

Carrer de Pau Piferrer, la Salut, Badalona, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
91 m²
Surface construite
Salles de Bain
1
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial, calle Don Pelayo 105, Badalona. Surface totale ≈90 m² : rez-de-chaussée 30 m² utiles (entrée 27 m², WC 3 m²), étage 55 m² (hauteur 2,52 m). Hauteur entrée 3,85 m, rideau métallique automatisé 3,50 m, éclairage LED. Deux façades (3,50 m et 1,50 m), double orientation, bonne luminosité et ventilation croisée. Usage polyvalent (commerce de proximité, showroom, bureau, entrepôt). Emplacement d'angle, bonne visibilité, desserte transports publics et services, local prêt à ouvrir sans travaux.
981. ¿Buscas un espacio con presencia, bien ubicado y listo para adaptarse a tu negocio?
Este espectacular local comercial en planta baja, situado en la calle Don Pelayo 105, te ofrece visibilidad, funcionalidad y versatilidad en una zona bien comunicada de Badalona.
Características destacadas:
Superficie total: 90 m2
Planta baja de 30 m2 útiles con entrada diáfana de 27 m2 y baño de 3 m2~▸ Iluminación LED y persiana automática de 3,50 m (altura de entrada: 3,85 m)
Planta superior de 55 m2 con altura de 2,52 m, ideal como:~▸ Oficina~▸ Almacén~▸ Zona de trabajo adicional
Dos fachadas (3,50 m y 1,50 m) que aportan excelente visibilidad y luz natural
Doble orientación: favorece la ventilación cruzada y la luminosidad
Persianas automáticas: seguridad y comodidad al alcance de un botón
Ventajas clave del local:
✔️ Espacio versátil, perfecto para comercio de proximidad, showroom, despacho profesional o almacén~✔️ Excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina y doble fachada~✔️ Buena conexión con transporte público y servicios cercanos~✔️ Local listo para empezar tu actividad sin reformas
Ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado, ideal para atraer tráfico peatonal y clientes locales.
No dejes escapar esta oportunidad de inversión.
Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: Si.~Certificado energético vigente hasta 03/10/2035 con numero de registro QF50PYBFN. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!~.
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
91 m²
Salles de Bain
1
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Commerce
  • Bureaux
En outre
  • Volet métallique
  • Haute visibilité
À Proximité
  • Transports en commun

Certificat énergétique

Consommation

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

Carrer de Pau Piferrer, la Salut, Badalona, Barcelona
Carte Satellite
Prix de vente
98 000 €
(1 076.9 €/m²)
REF sur le site de l'agence : NYM-981
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 16 octobre 2025
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 349 m², Barcelone
859 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
349 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,2% par an
Vente Locaux commerciaux 123 m², l'Hospitalet de Llobregat
270 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
123 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,4% par an
Vente Locaux commerciaux 78 m², Barcelone
148 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
78 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,4% par an
Vente Locaux commerciaux 143 m², Barcelone
625 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
143 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,5% par an
Vente Locaux commerciaux 359 m², Barcelone
1 050 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
359 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,9% par an
Vente Locaux commerciaux 113 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
113 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 90 m², Barcelone
280 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
90 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,7% par an
Vente Locaux commerciaux 250 m², Barcelone
620 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
250 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,4% par an
Vente Locaux commerciaux 100 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
100 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,0% par an
Vente Locaux commerciaux 65 m², Barcelone
345 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
65 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,1% par an
Vente Locaux commerciaux 432 m², Barcelone
1 250 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
432 m² Avec Locataire
Rentabilité: 3,9% par an
Vente Locaux commerciaux 137 m², Barcelone
1 400 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
137 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,0% par an