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Commercial premises (cafeteria) for sale in Camins al Grau, Valencia; 396 m² occupying the entire ground floor, two street entrances, divisible into two independent units; currently leased as a cafeteria with contract until February 2026; suitable for large business or investment. Information provided by owner, non-contractual.

00816. GALGO REAL ESTATE comercializa local comercial en Camins al Grau.
Propiedad de 396 m2 que ocupa toda la planta baja de un edificio. Cuenta con dos puertas a la calle pudiéndose dividir en 2 espacios independientes.
Actualmente se ubica en este local una cafetería con contrato de alquiler vigente hasta a febrero de 2026.
Si quieres un local amplio para tu negocio, o estás buscando una inversión, este local es perfecto para tí.
¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!
Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.
Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.
En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.~ ~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.
Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:
- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).
- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).
- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.
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