73m² commercial premises for sale in Valencia, in the area of Ciudad Jardín, Calle Emilio Gasco Contell

E009-04015. Se vende excelente local comercial de 73 m2 construidos según catastro, totalmente exterior y con fachada a dos calles, lo que le proporciona gran visibilidad y luminosidad natural durante todo el día.
Ubicado en la consolidada zona de Ciudad Jardín, junto a la calle Dr. Manuel Candela, este local se encuentra en un entorno dinámico y con alta afluencia, rodeado de todo tipo de servicios y actividad comercial.
Dispone de escaparate ideal para atraer clientes, sistema de aire acondicionado frío/calor y un aseo, con posibilidad de habilitar un segundo según necesidades.
Su distribución y características lo hacen perfecto para cualquier tipo de negocio: comercio, oficina, consulta profesional, centro estético, entre otros.
Además, la zona cuenta con un entorno muy favorable gracias a la proximidad de un colegio, cafeterías, universidades y el Hospital La Salud, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.
Excelente comunicación mediante transporte público, con acceso cercano a metro y varias líneas de autobús.
Una oportunidad ideal para emprender o invertir en una ubicación estratégica.
~El precio no incluye los gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, que se determinarán según su arancel profesional; los impuestos aplicables conforme a la normativa vigente; los gastos de financiación, en su caso; ni los honorarios de la agencia inmobiliaria según las condiciones que se pacten.~.