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Cafétéria à vendre à Valence (Camins al Grau) — 396 m² occupant tout le rez‑de‑chaussée ; deux accès sur rue ; divisible en deux locaux indépendants ; actuellement exploitée en cafétéria avec bail en cours jusqu'à février 2026 ; convenant pour exploitation ou investissement.

00816. GALGO REAL ESTATE comercializa local comercial en Camins al Grau.
Propiedad de 396 m2 que ocupa toda la planta baja de un edificio. Cuenta con dos puertas a la calle pudiéndose dividir en 2 espacios independientes.
Actualmente se ubica en este local una cafetería con contrato de alquiler vigente hasta a febrero de 2026.
Si quieres un local amplio para tu negocio, o estás buscando una inversión, este local es perfecto para tí.
¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!
Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.
Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.
En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.~ ~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.
Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:
- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).
- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).
- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.
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