50m² offices for sale in Valencia, in the area of Ayora, Calle Leones

59405. Presentamos un local comercial completamente reformado y listo para usar, situado junto a la Avenida de Port en Valencia. Esta propiedad destaca por su diseño moderno y luminoso, con acabados de alta calidad que ofrecen una distribución funcional perfecta para oficinas privadas o espacios de trabajo orientados a pequeñas empresas. Entre sus características se incluyen un área dedicada al trabajo, cocina equipada y baño privado con ducha; además cuenta con lavandería. Este espacio contemporáneo brinda excelentes niveles de luz natural creando así un ambiente tranquilo ideal para fomentar la productividad.
Ubicado estratégicamente en una zona bien comunicada mediante paradas de autobús y metro situadas a solo 1 minuto caminando, este local también tiene acceso cercano a supermercados y diversos servicios básicos. La playa Malvarrosa está aproximadamente a tan solo 7 minutos en bus mientras que la emblemática Ciudad de las Artes y Ciencias queda alrededor de unos escasos cinco minutos. Por lo tanto es el lugar perfecto donde establecer tu oficina profesional ya sea como nómada digital o pequeño empresario .
Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2173.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos legales aplicables, pudiendo ser IVA según Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, o ITP según Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados; gastos notariales y de Registro de la Propiedad según Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador que serán de un 3% del precio final de compra más su IVA correspondiente.
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