130m² commercial premises for sale in Santa Cruz de Tenerife, in the area of Duggi, rambla de pulido, 38004

130 m² commercial premises in the centre of Santa Cruz, next to La Rambla. Luxury World Properties is pleased to offer an attractive commercial unit located in the heart of Santa Cruz de Tenerife, a strategic location with strong commercial activity and excellent business potential.



This space represents an ideal opportunity to develop various business initiatives in a high-demand area with constant foot traffic. Its central location, in a lively and busy environment close to the main pedestrian avenue, La Rambla, guarantees excellent visibility and a steady flow of customers throughout the year.



The premises are in excellent condition following a recent cosmetic update, allowing you to start your business without the need for additional renovation costs. Plumbing is in perfect working order, and stable electricity and water supplies ensure optimal conditions for any professional activity.



Thanks to its privileged location, you will be able to attract customers both from the immediate surroundings and other parts of the city. The space is versatile and suitable for a restaurant, café, retail shop, beauty salon, office, or professional practice, among other possibilities.



If you are looking to establish or expand your business in one of the most consolidated and active areas of Santa Cruz de Tenerife, this is an excellent opportunity.



Do not hesitate to contact us for further information and to discover the full potential this property can offer.



The information is not contractual. The offer is subject to errors, price changes, omissions and/or withdrawal from the market without prior notice.



Luxury World Properties is a real estate agency with more than 25 years’ experience in this sector formed by a team of professional and international experts who develop a personalized and follow-up work with each of our clients. This allows us to offer a quality service, thus being able to meet our greatest objective, which is satisfy customers, finding the property that suits to their needs and guiding them throughout the process.



PURCHASE COST INFORMATION:

Purchase costs not included (RDL 1/2007): IGIC 7% (new build) or ITP 6.5% (resale property) + AJD 1% (Stamp Duty) in case of a purchase linked to tourist exploitation. Notary approx. €600 – €1,000, which may be higher depending on the notary, the deed, and its complexity, and Land Registry €400 – €700 (RD 1426/1989 and RD 1427/1989). Possible agency/post-sale fees depending on contracted services. In case of a mortgage, additional costs with the financial institution. Amounts are indicative and non-contractual. More info: +34 633 012 993.

130 m² großes Geschäftslokal im Zentrum von Santa Cruz, nahe La Rambla. Luxury World Properties freut sich, dieses attraktive Geschäftslokal im Herzen von Santa Cruz de Tenerife anbieten zu können – eine strategische Lage mit hoher Dynamik und hervorragendem Geschäftspotenzial.



Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit zur Umsetzung verschiedenster Geschäftskonzepte in einer stark nachgefragten und lebendigen Umgebung. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur wichtigsten Fußgängerzone, der La Rambla, garantiert hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz das ganze Jahr über.



Das Lokal befindet sich nach einer kürzlich erfolgten kosmetischen Renovierung in ausgezeichnetem Zustand, sodass Sie Ihr Geschäft ohne zusätzliche Investitionen starten können. Die Sanitäranlagen sind einwandfrei, und eine stabile Versorgung mit Strom und Wasser gewährleistet optimale Arbeitsbedingungen.



Dank der privilegierten Lage erreichen Sie Kunden aus dem direkten Umfeld sowie aus anderen Teilen der Stadt. Das Objekt eignet sich ideal für ein Restaurant, Café, Einzelhandelsgeschäft, Kosmetikstudio, Büro oder eine Praxis.



Wenn Sie Ihr Unternehmen in einer der etabliertesten und aktivsten Gegenden von Santa Cruz de Tenerife eröffnen oder erweitern möchten, ist dies eine hervorragende Gelegenheit.



Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.



Die Angaben sind unverbindlich. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.



Luxury World Properties ist eine Immobilienagentur mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Branche, die sich aus einem Team von professionellen und internationalen Experten zusammensetzt, die mit jedem unserer Kunden eine personalisierte und nachfassende Arbeit entwickeln. Dies ermöglicht es uns, einen qualitativ hochwertigen Service anzubieten und so unser größtes Ziel zu erreichen, d.h. das Finden der perfekten Immobilie entsprechend der Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden und das Begleiten durch die gesamte Verkaufsabwicklung.



INFORMATIONEN ZU KAUFNEBENKOSTEN:

Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (RDL 1/2007): IGIC 7 % (Neubau) oder ITP 6,5 % (Zweitübertragung) + AJD 1 % (Dokumentierte Rechtsakte) im Falle eines mit touristischer Nutzung verbundenen Immobilienkaufs. Notarkosten ca. 600 € – 1.000 €, können je nach Notar, Urkunde und Komplexität höher ausfallen, sowie Grundbuchkosten 400 € – 700 € (RD 1426/1989 und RD 1427/1989). Mögliche Makler-/Nachverkaufsgebühren je nach vereinbarten Dienstleistungen. Bei Finanzierung zusätzliche Kosten mit der Bank. Angaben sind orientativ und unverbindlich. Weitere Infos: +34 633 012 993.

Local commercial de 130 m² au centre de Santa Cruz, à côté de La Rambla. Luxury World Properties a le plaisir de proposer ce local commercial attractif situé en plein cœur de Santa Cruz de Tenerife, dans un emplacement stratégique offrant un fort dynamisme et un excellent potentiel professionnel.



Ce bien représente une opportunité idéale pour développer différents projets commerciaux dans une zone à forte demande et à activité constante. Sa situation centrale, à proximité immédiate de l’artère piétonne principale, La Rambla, garantit une excellente visibilité et un flux important de clientèle tout au long de l’année.



Le local est en excellent état après une récente rénovation esthétique, vous permettant de démarrer votre activité sans travaux supplémentaires. La plomberie est en parfait état de fonctionnement et les installations d’électricité et d’eau sont fiables.



Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez attirer une clientèle locale ainsi que des visiteurs venant d’autres quartiers de la ville. Il convient parfaitement pour un restaurant, un café, un commerce, un salon de beauté, un bureau ou toute autre activité professionnelle.



Une excellente opportunité pour développer votre activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Santa Cruz de Tenerife.



N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.



Les informations ne sont pas contractuelles. L\'offre est sous réserve d\'erreurs, de modifications de prix, d\'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.



Luxury World Properties une agence immobilière avec plus de 25 ans d\'expérience dans le secteur, composée d\'une équipe d\'experts professionnels et internationaux qui effectuent un travail personnalisé et de suivi avec chacun de nos clients. Cela nous permet d\'offrir un service de qualité, pouvant ainsi remplir notre objectif principal qui est d\'être des clients satisfaits, de trouver la maison la plus adaptée à leurs besoins et de les guider tout au long du processus.



INFORMATIONS SUR LES FRAIS D’ACHAT :

Frais d’achat non inclus (RDL 1/2007) : IGIC 7 % (bien neuf) ou ITP 6,5 % (revente) + AJD 1 % (Actes Juridiques Documentés) en cas d’achat lié à une exploitation touristique. Frais de notaire env. 600 € – 1 000 €, pouvant être supérieurs selon le notaire, l’acte et sa complexité, et frais de registre 400 € – 700 € (RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Éventuels honoraires d’agence/post-vente selon les services contractés. En cas de prêt hypothécaire, frais supplémentaires avec l’établissement financier. Montants indicatifs et non contractuels. Plus d’infos : +34 633 012 993.

LWP6030 Local en Santa Cruz. Local comercial 130 m² en centro de Santa Cruz, junto a La Rambla. A Luxury World Properties le complace ofrecer un atractivo local comercial situado en pleno corazón de Santa Cruz de Tenerife, una ubicación estratégica con gran dinamismo y excelente proyección empresarial.



Este espacio representa una oportunidad ideal para desarrollar diferentes iniciativas comerciales en una zona con alta demanda y constante actividad. Su emplazamiento en el centro de la ciudad, en un entorno muy transitado y próximo a la principal arteria peatonal, La Rambla, garantiza una excelente visibilidad y una elevada afluencia de público durante todo el año.



El local se encuentra en excelente estado tras una reciente actualización estética, lo que le permitirá iniciar su actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales en reformas. Dispone de fontanería en perfecto funcionamiento y suministros estables de electricidad y agua, asegurando condiciones óptimas para el desarrollo de cualquier actividad profesional.



Gracias a su ubicación privilegiada, podrá captar clientes tanto del entorno inmediato como de otras zonas de la ciudad. Se trata de un espacio versátil, adecuado para restaurante, cafetería, comercio minorista, salón de belleza, despacho profesional u oficina, entre otras posibilidades.



Si está buscando establecer o ampliar su negocio en una de las zonas más consolidadas y activas de Santa Cruz de Tenerife, esta es una excelente oportunidad.



No dude en contactarnos para recibir más información y conocer todo el potencial que este local puede ofrecerle.



Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.



Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso.



INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA:

Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión) + AJD 1% (Actos Jurídicos Documentados) en caso de compraventa vinculada a explotación turística. Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +34 633 012 993..