357m² restaurant for sale in Santa Cruz de Tenerife, in the area of La Salle, la salle, 38005

1098. LOCAL 357 M² PARA DISCOTECA, RESTAURANTE O NEGOCIO GRANDE - LA SALLE, SANTA CRUZ

240.000 €

Dos locales unidos + insonorizado parcial + salida de humos + potencia. Bajando escaleras.



Oportunidad para montar ocio/hostelería sin enterrar dinero en obra. 357 m² en zona consolidada de Santa Cruz, con instalaciones clave ya hechas. 672 €/m² en pleno La Salle.



Por qué esta compra tiene sentido:



Ya preparado para hostelería y ocio

Salida de humos instalada + alta potencia eléctrica. Te ahorras 30-60k€ y 3-6 meses de obra y licencias. Para discoteca, restaurante o gastrobar con cocina y música, entras a montar.



Insonorización parcial: cumple y ahorra

Ya está medio insonorizado. Menos inversión inicial y menos problemas con vecinos. Ideal para música, eventos y horarios nocturnos.



357 m² diáfanos y ya unidos

Dos locales unidos sin tabiques. Aforo real para sala, comedor, barra, cabina y zonas VIP. No pagas proyecto de unión.



Ubicación La Salle: cliente de proximidad, licencias más viables

Zona consolidada de Santa Cruz con tránsito diario de barrio, colegios y oficinas. Público que consume entre semana. Más fácil licenciar que en zonas saturadas y precio/m² mucho más bajo que en zona turística.



Datos clave:

Superficie: 357 m² diáfanos

Precio: 240.000 €

Precio/m²: 672 €

Baños: 2 baños completos

Acceso: Bajando escaleras desde calle

Instalaciones: Salida de humos + Alta potencia eléctrica + Insonorización parcial

Estado: Para entrar y acondicionar a tu proyecto



Para quién es:

Inversores y operadores de ocio/hostelería que buscan 357 m² con instalaciones listas por menos de 700 €/m² en Santa Cruz. Negocios que necesitan metros y no pueden esperar 6 meses de obra



Venta directa. Visitas con cita previa..