70m² commercial premises for sale in San Sebastián, in the area of Egia, calle virgen del carmen, 20012

1510. LOCAL EN ALQUILER Y VENTA en la calle Virgen del Carmen, EgiaSe ofrece en alquiler o venta un local comercial de 66 m² en la céntrica calle Virgen del Carmen, en el barrio de Egia, San Sebastián. Este local destaca por su luminosidad, gracias a sus tres escaparates que permiten una excelente visibilidad desde la vía pública.Características principales:Superficie: 66 m² diáfanos, con un despacho adicional.Ubicación: A pie de calle, en zona de alto tránsito peatonal.Escaparates: Tres amplios escaparates que proporcionan gran luminosidad y visibilidad.Accesibilidad: Acceso directo desde la calle, sin barreras arquitectónicas.Modalidades:Alquiler: Condiciones a convenir.Venta: Precio competitivo en el mercado.Alquiler con opción a compra: Flexibilidad para adquirir el local en el futuro.Este local es perfecto para negocios que requieran una ubicación estratégica con alta visibilidad, como tiendas, oficinas o establecimientos de hostelería. Su distribución diáfana permite adaptarlo a diversas necesidades comerciales.INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOSEn cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral .• Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.• Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.• Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora).INMOBILIARIA LAIAKIrun , Avenida navarra 5 .