70m² offices for sale in San Sebastián, in the area of Egia, calle virgen del carmen, 20012

1510. Súper oferta LOCAL EN ALQUILER Y VENTA en la calle Virgen del Carmen, Egia



Se ofrece en alquiler o venta un local comercial de 66 m² en la céntrica calle Virgen del Carmen, en el barrio de Egia, San Sebastián. Este local destaca por su luminosidad, gracias a sus tres escaparates que permiten una excelente visibilidad desde la vía pública.



Características principales:



Superficie: 66 m² diáfanos, con un despacho adicional.



Ubicación: A pie de calle, en zona de alto tránsito peatonal.



Escaparates: Tres amplios escaparates que proporcionan gran luminosidad y visibilidad.



Accesibilidad: Acceso directo desde la calle, sin barreras arquitectónicas.



Modalidades:



Alquiler: Condiciones a convenir.



Venta: Precio competitivo en el mercado.



Alquiler con opción a compra: Flexibilidad para adquirir el local en el futuro.



Este local es perfecto para negocios que requieran una ubicación estratégica con alta visibilidad, como tiendas, oficinas o establecimientos de hostelería. Su distribución diáfana permite adaptarlo a diversas necesidades comerciales.



INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS



En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:



• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral .



• Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.



• Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.



• Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora).



INMOBILIARIA LAIAK



Irun , Avenida navarra 5

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