115m² commercial premises for sale in San Cristóbal de La Laguna, in the area of The Thickets

!Oportunidad en La Laguna! Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda

Ponemos a la venta este versátil local comercial a pie de calle, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de La Laguna, ideal tanto para invertir como para desarrollar tu propio proyecto.

En la planta baja dispone de 72 m2 diáfanos, listos para adaptarse a cualquier actividad, emprendimiento o incluso para transformarse en una vivienda, ya que cuenta con informe de viabilidad favorable para el cambio de uso otorgado por el Ayuntamiento de La Laguna. Incluye un baño completo, con plato de ducha, además de aprovecha el espacio y la altura con un altillo funcional perfecto para oficina o despacho de 30m2 aproximadamente o una posible "habitación".

En la planta sótano, que se comunica desde el interior del local, encontramos 42,50 m2 adicionales, ideales como almacén, zona creativa, sala polivalente o cualquier uso que necesites.

Además, se incluye una plaza de garaje, para tu mayor comodidad.

Ubicado en una zona con gran movimiento, cerca de centros educativos y con alta demanda tanto comercial como residencial.

!Una propiedad con muchas posibilidades en una ubicación inmejorable!

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Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de Venta. En el precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni la debida gestión.