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Commercial unit for sale in Pamplona (Zizur Mayor), built 2007, 244 m², delivered in shell for custom layout. About 20 m of glazed frontage for strong visibility and natural light. Located on Calle Etxesakan with quick access to Pamplona and direct connection to the A-12. Includes 5 parking spaces. Sale subject to VAT (for deductible buyers). Suitable for offices, retail, services, academy, coworking, showroom, or other business uses.

¿Estás pensando en abrir tu propio negocio en Zizur Mayor? Esta es una de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces en el mercado. En una localidad donde apenas hay locales disponibles, encontrar un espacio con tamaño, ubicación y posibilidades como este no es algo habitual.Construido en 2007, el local se entrega en bruto, una ventaja para quienes buscan crear un negocio con personalidad propia. Podrás diseñar cada metro cuadrado según tus necesidades, sin limitaciones ni distribuciones preexistentes, convirtiéndolo en el espacio que realmente imaginas para tu proyecto. Además, cuenta con cerca de 20 metros lineales de fachada acristalada, proporcionando una extraordinaria visibilidad comercial, abundante luz natural y una potente imagen corporativa para cualquier empresa o marca que quiera destacar en la zona.Como valor añadido, el precio incluye 5 plazas de aparcamiento, un elemento diferencial muy poco habitual y especialmente valorado tanto por clientes como por empleados.La transmisión se realiza mediante venta sujeta a IVA, una circunstancia que puede resultar especialmente interesante para empresas y profesionales con capacidad de deducción fiscal.Situado en la calle Etxesakan, el local disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con acceso rápido a Pamplona y conexión inmediata con la A-12. Un entorno perfecto para emprender, hacer crecer una marca o desarrollar un proyecto profesional con visibilidad y fácil acceso para clientes.Su amplitud y distribución permiten adaptarlo a múltiples usos: estudio creativo, centro de entrenamiento, academia, coworking, showroom, oficina moderna, negocio de servicios o cualquier proyecto que necesite espacio para crecer.Si buscas dejar de depender de alquileres, invertir en tu futuro profesional o lanzar tu próximo negocio en una ubicación consolidada, este local puede ser el punto de partida que estabas esperando.Mientras otros buscan local en Zizur Mayor, tú puedes adelantarte. Contáctanos hoy mismo y conoce una de las pocas oportunidades disponibles en la zona.