80m² commercial premises for sale in Pamplona, in the area of San Juan, Avenida de Pío XII

439-BELOC40. Local Polivalente en Avenida Sancho el Fuerte - Oportunidad Comercial ¡Descubre este espectacular local comercial de 75 m² construidos (70 m² útiles) ubicado en la avenida Sancho el Fuerte, entre Iturrama y Pío XII, una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad! Este local bajo con 5 metros lineales de fachada es perfecto para impulsar tu negocio en una ubicación privilegiada con altísimo tránsito de clientes potenciales. El espacio destaca por su diseño moderno y luminoso, especialmente concebido para aprovechar al máximo la luz natural. Anteriormente fue un exitoso negocio de decoración, lo que evidencia el potencial del local. Cuenta con una distribución inteligente dividida en tres estancias: zona de trabajo, zona de atención al público y zona de exposición, permitiéndote organizar tu negocio de forma funcional y profesional. Las superficies son claras y bien diferenciadas, sin compartimentación con tabiques, lo que te ofrece total flexibilidad para adaptar el espacio a tus necesidades. Dispone de 2 escaparates estratégicamente diseñados para captar la atención de los viandantes, 1 baño completamente equipado y una iluminación excepcional en toda la tienda. Este local es ideal para tienda de ropa, productos manufacturados u otros negocios permitidos (oficina, tienda y cualquier negocio salvo hostelería). Como valor añadido, el inmueble incluye plaza de aparcamiento cercana, garaje y trastero, facilitando tanto tu acceso como el de tus clientes. ¡Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alto potencial comercial!.