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Bright commercial warehouse for sale in Polígono Plazaola, Berrioplano (Ainzoain), on a corner with open views and high visibility; easy access. Total 2,850 m² on three floors: ground 1,400 m² (offices, restrooms, exhibition areas); 2nd 900 m² and 3rd 550 m² connected by stairs and a lift. Steel structure with exterior cladding in concrete/glass, large show windows, corrugated sheet roof. Equipped with gasoil heating and air conditioning in one office; meeting room area; multiple vehicle and pedestrian access doors. In perfect condition after a 2-year-old reform (facade repairs, freshly painted). Suitable for showrooms, offices, industrial use, dealerships and other commercial activities. Three connected units that may be marketed separately; floor plans available on request.

1001662021. Se vende en rentabilidad al 9% de interés anual.
Luminosa nave comercial en alquiler , situada en el Polígono Plazaola , ( Aizoain), con vistas despejadas que hace esquina, compuesta de 3 Naves unidas que se podrían comercializar por separado.
Tiene 2.700 m2, repartidos en tres plantas, destinadas actualmente a zonas de exposición de mobiliario, oficinas y almacén., con alturas entre 6 y 10,50 metros.
Podría tener un parking interior de 400 m2. (opcional)
Ubicada en una zona estratégica de fácil acceso, con gran visibilidad .
Se distribuye en una primera planta de 1.400 m2 donde están situadas las oficinas, baños y salas de exposiciones.
Se comunica con la segunda (900m2) y tercera planta (450), mediante escaleras y montacargas.
Su estructura es de acero, con cerramiento exterior de hormigón o cristal, con grandes ventanales en las zonas de exposición y cerramiento de cubierta de chapa corrugada.
Tiene calefacción, caldera de gasoil y aire acondicionado en una de las oficinas.
Zona preparada para sala de reuniones.
EL acceso es través de varias puertas de para vehículos y peatones.
Está en perfecto estado, ya que se reformó hace dos años, se arregló fachada y está recién pintada.
Apta para concesionarios, comercios , uso industrial, etc.
Pueden solicitar planos de distribución y medidas.
~Honorarios de la inmobiliaria a cargo del vendedor incluidos en el precio.~M2 aproximados.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos y gastos de notaría a cargo del comprador~En el caso de ITP al tipo del 6%, salvo aplicación de bonificaciones, sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre un 0,2% y un 0,5% y en el caso del registro entre un 0,1% y un 0,25% sobre el precio de venta (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Más información: https: // navarra. es/home_es/Gobierno+de+Navarra/Organigrama/Los+departamentos/Economia+y+Hacienda/Organigrama/Estructura+Organica/Hacienda/Informacion+Fiscal/Normativa+Fiscal/Impuesto+sobre+Transmisiones+Patrimoniales+y+AJD/.
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