105m² commercial premises for sale in Córdoba, Calle Conquistador Ruiz Tafur

13796. ¡Oportunidad de inversión altamente rentable en la dinámica área de Viñuela–Rescatado!
Se ofrece a la venta un local comercial que se extiende sobre una superficie construida de 105 m2 (aproximadamente 95 m2 útiles), situado en una ubicación estratégica con elevada afluencia peatonal.
Este inmueble cuenta con un prometedor anteproyecto destinado a la creación de hasta 11 trasteros, lo cual representa una opción atractiva dada la alta demanda existente. Con tres metros lineales de fachada, el espacio garantiza óptima visibilidad y fácil acceso al público.
Actualmente está dividido en dos aseos y un pequeño trastero, además posee sistema extractor conectado exteriormente (sin salida de humos). Recientemente reformada tanto su fontanería como electricidad, esta propiedad presenta techados altos que permiten diversas posibilidades adaptativas según las necesidades del futuro propietario o inversor.
Esta es sin duda una propuesta ideal para aquellos interesados en maximizar su inversión dentro de un entorno comercial próspero e innovador.
Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~.