105m² locaux commerciaux pour vente à Cordoue, Calle Conquistador Ruiz Tafur

Calle Conquistador Ruiz Tafur, Cordoue, Córdoba Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
105 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial à vendre à Córdoba (zone Viñuela–Rescatado), 105 m² construits (≈95 m² utiles), façade 3 m, hauts plafonds; distribution actuelle : 2 sanitaires, 1 débarras; extracteur vers façade (pas de sortie de fumées); plomberie et électricité entièrement rénovées; anteprojet pour 11 trasteros (boxes de stockage); zone commerciale à forte affluence, fort potentiel locatif; document de propriété abrégé disponible; frais notariels, registraux, ITP et honoraires non inclus; adresse approximative.
13796. ¡Oportunidad de inversión altamente rentable en la dinámica área de Viñuela–Rescatado!
Se ofrece a la venta un local comercial que se extiende sobre una superficie construida de 105 m2 (aproximadamente 95 m2 útiles), situado en una ubicación estratégica con elevada afluencia peatonal.
Este inmueble cuenta con un prometedor anteproyecto destinado a la creación de hasta 11 trasteros, lo cual representa una opción atractiva dada la alta demanda existente. Con tres metros lineales de fachada, el espacio garantiza óptima visibilidad y fácil acceso al público.
Actualmente está dividido en dos aseos y un pequeño trastero, además posee sistema extractor conectado exteriormente (sin salida de humos). Recientemente reformada tanto su fontanería como electricidad, esta propiedad presenta techados altos que permiten diversas posibilidades adaptativas según las necesidades del futuro propietario o inversor.
Esta es sin duda una propuesta ideal para aquellos interesados en maximizar su inversión dentro de un entorno comercial próspero e innovador.
Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
105 m²
Salles de Bain
2
Entreprises potentielles
  • Salle de stockage
En outre
  • Climatisation
  • Stockage
  • Bon accès
  • Haute visibilité

Informations sur le bâtiment

État
Rénové

Certificat énergétique

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Adresse

Calle Conquistador Ruiz Tafur, Cordoue, Córdoba
Carte Satellite
Prix de vente
70 000 €
(666.7 €/m²)
REF sur le site de l'agence : JATG-13796
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 24 novembre 2025
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