Description

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Nave commerciale en vente à Berrioplano (Polígono Plazaola, Ainzoain), en angle, lumineuse, grandes vitrines et vues dégagées, accès facile et forte visibilité. Surface totale 2 850 m² sur 3 niveaux : 1 400 m² (bureaux, sanitaires, expositions), 900 m² (exposition/espaces), 550 m² (stockage/exposition), reliés par escaliers et monte-charge. Structure acier, façades en béton ou verre, couverture en tôle ondulée. Chauffage chaudière fioul, climatisation dans un bureau, zone prévue pour salle de réunion. Accès véhicules et piétons. En parfait état, façade refaite et peinture récente. Apta concessions, commerces et usages industriels ; possibilité de commercialiser 3 naves unies séparément. Plans disponibles sur demande.

1001662021. Se vende en rentabilidad al 9% de interés anual.
Luminosa nave comercial en alquiler , situada en el Polígono Plazaola , ( Aizoain), con vistas despejadas que hace esquina, compuesta de 3 Naves unidas que se podrían comercializar por separado.
Tiene 2.700 m2, repartidos en tres plantas, destinadas actualmente a zonas de exposición de mobiliario, oficinas y almacén., con alturas entre 6 y 10,50 metros.
Podría tener un parking interior de 400 m2. (opcional)
Ubicada en una zona estratégica de fácil acceso, con gran visibilidad .
Se distribuye en una primera planta de 1.400 m2 donde están situadas las oficinas, baños y salas de exposiciones.
Se comunica con la segunda (900m2) y tercera planta (450), mediante escaleras y montacargas.
Su estructura es de acero, con cerramiento exterior de hormigón o cristal, con grandes ventanales en las zonas de exposición y cerramiento de cubierta de chapa corrugada.
Tiene calefacción, caldera de gasoil y aire acondicionado en una de las oficinas.
Zona preparada para sala de reuniones.
EL acceso es través de varias puertas de para vehículos y peatones.
Está en perfecto estado, ya que se reformó hace dos años, se arregló fachada y está recién pintada.
Apta para concesionarios, comercios , uso industrial, etc.
Pueden solicitar planos de distribución y medidas.
~Honorarios de la inmobiliaria a cargo del vendedor incluidos en el precio.~M2 aproximados.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos y gastos de notaría a cargo del comprador~En el caso de ITP al tipo del 6%, salvo aplicación de bonificaciones, sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre un 0,2% y un 0,5% y en el caso del registro entre un 0,1% y un 0,25% sobre el precio de venta (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Más información: https: // navarra. es/home_es/Gobierno+de+Navarra/Organigrama/Los+departamentos/Economia+y+Hacienda/Organigrama/Estructura+Organica/Hacienda/Informacion+Fiscal/Normativa+Fiscal/Impuesto+sobre+Transmisiones+Patrimoniales+y+AJD/.
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