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Office for sale in Mutilva, Calle Santxiki 2; built area 97.30 m²; open-plan with separate meeting room and small IT/utility room; ready for immediate use with HVAC (heat/cold), recessed lighting in removable ceiling, raised access floor, electrical/IT installations for multiple workstations, automated and manual external blinds; elevator; shared exterior restroom on each floor; modern professional office building (ground + 3 floors) with large window façade and CCTV; energy certificate C; services nearby (restaurants, supermarket, gym, yoga, language schools); bus stop (line 22) in front; good access to Pamplona center and ring roads; transaction may be subject to VAT for professionals/investors; agency fees not included.

LZ.00403. OFICINA EN VENTA EN MUTILVA – 97,30 m2.~Ubicación, imagen y comodidad para tu negocio o inversión.
¿Buscas una oficina que proyecte profesionalismo y modernidad?~Te presentamos esta oficina diáfana, seminueva y muy luminosa ubicada en uno de los edificios más elegantes y demandados de Mutilva, con sistema de videovigilancia, excelente imagen corporativa y servicios a pie de calle.
Ubicación: Calle Santxiki Nº2 – Mutilva~Edificio de 3 plantas más planta baja.~Gran luminosidad natural: fachada con amplio ventanal.~Edificio moderno, con diseño actual y con cámaras de seguridad.~Edificio profesional de oficinas de múltiples actividades.~Certificado energético: C.~Situado en zona con servicios próximos (Restaurantes, Supermercados, Gimnasio, Yoga, Idiomas,…).~Excelentes accesos al centro de Pamplona y a las circunvalaciones.~Parada de bus urbano frente al edificio (Nº 22 Plaza Merindades – Paseo Santxiki).~Totalmente preparada para realizar la actividad de forma inmediata:~oSuperficie construida: 97,30 m2~oEspacio diáfano, sala independiente de reuniones y pequeño cuarto para informática, limpieza,…)~oEquipos de climatización de calor y frío.~oIluminación por medio de puntos de luz encastrados en el techo de placas movibles.~oSuelo técnico para facilitar la distribución de las instalaciones de los puestos de trabajo.~oInstalación eléctrica, informática y comunicaciones preparada para varios puestos de trabajo.~oPersianas exteriores automatizadas y de uso manual.~oAscensor.~oBaño exterior compartido en cada una de las plantas.
No dejes pasar esta oportunidad. ¡Visítala sin compromiso!~Contáctanos y agenda tu cita hoy mismo.
Condiciones: 121.625 €. En caso de profesionales o inversores la operación puede realizarse aplicando el IVA.~Si tienes alguna duda recuerda que puedes hablar con SANDRA LARRAZ por chat.
Honorarios de Agencia NO INCLUIDOS por prestación de servicios.
INFORMACIÓN LEGAL LARRAZ INMOBILIARIA:~Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo. El PVP no incluye impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso)ni otros gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gastos financieros, etc.).
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