Local comercial Residencial, Oficines en venda amb 160m² a Viladecavalls, Carrer Major

Carrer Major, Viladecavalls, Barcelona Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
160 m²
Àrea construïda
Planta
1 de 2
Planta

Descripció

Català
Castellà
Local comercial de 140 m² construïts (70 m² planta baixa + 70 m² soterrani) a Viladecaballs, amb doble façana acristalada per lluminositat i ventilació creuada. Compatible amb ús residencial segons normatives (art. 149) subjecte a projecte tècnic, llicències i cèdula d’habitabilitat; anàlisi de viabilitat realitzat. Actualment es transmet com a local; ideal per inversors o qui vulgui crear una vivenda singular tipus dúplex, amb estances principals a planta baixa i espais al soterrani. Compra com a local; ús com a vivenda requerirà tràmits posteriors.
Local comercial de 140 m² construidos (70 m² planta baja + 70 m² sótano) con doble fachada acristalada a calle, proporcionando gran luminosidad y posibilidad de ventilación cruzada tras adaptación.
Según normativa urbanística vigente (art. 149), el uso vivienda es compatible, sujeto a proyecto técnico, obtención de licencias y cédula de habitabilidad. Detectamos esta normativa y realizamos un análisis de viabilidad, reduciendo el riesgo para inversores y compradores.

Actualmente se transmite como local, ideal para inversores o particulares que quieran crear una vivienda singular tipo dúplex, con estancias principales en planta baja y espacios complementarios en el sótano.
Nota importante: Se vende como local; cualquier uso como vivienda requiere trámites legales posteriores a la compra.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
160 m²
Àrea útil
110 m²
ITE Aprovada
Planta
1
Banys
1
Metres lineals de façana
6
Tipus de negoci
Residencial, Oficines
Negocis potencials
  • Restaurant
  • Fleca
  • Taller
  • Comerç
  • Gimnàs
A més
  • Sistemes de seguretat
  • Aire condicionat
  • Ascensor
  • Situat a peu de carrer

Informació de l'edifici

Total de plantes
2
Condició
Obra nova

Certificat energètic

Certificat energètic
Disponible
Consum

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Carrer Major, Viladecavalls, Barcelona
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
150 000 €
(937.5 €/m²)
IBI: 600 € per any
Rendiment: 6,4% anual
Contacta amb el venedor
I
IgnacioC
Propietari
IgnacioC
Última actualització : 6 de gener 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 2 645 m², Castellar del Vallès
3 600 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Castellar del Vallès , Barcelona
2 645 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,2% per any
Venda Local comercial 3 400 m², Terrassa
1 400 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Terrassa , Barcelona
3 400 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,1% per any
Venda Local comercial 77 m², Sant Quirze del Vallès
130 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Casablanques, Sant Quirze del Vallès , Barcelona
77 m² 1 bany
Venda Local comercial 199 m², Terrassa
123 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Carrer del Pintor Vancells, Terrassa , Barcelona
199 m² 1 bany
Venda Local comercial 110 m², Sabadell
73 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Avinguda de l'Alcalde Moix, Sabadell , Barcelona
110 m²
Venda Local comercial 38 m², Monistrol de Montserrat
59 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a BP-1121, Monistrol de Montserrat , Barcelona
38 m² 1 bany
Venda Local comercial 209 m², Rubí
195 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a carrer de joan maragall, Rubí , Barcelona
209 m² 1 bany
Venda Local comercial 167 m², Castellar del Vallès
239 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a passeig, Castellar del Vallès , Barcelona
167 m² 2 banys
Venda Local comercial 417 m², Rubí
210 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Carrer Francolí, Rubí , Barcelona
417 m² 1 bany
Venda Edifici 120 m², Esparreguera
160 000 €
Des de l'immoble
Edifici a venda a Plaça de la Uniç, Esparreguera , Barcelona
120 m² 2 banys
Venda Local comercial 300 m², Terrassa
225 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Terrassa , Barcelona
300 m² 2 banys
Venda Local comercial 126 m², Terrassa
115 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Terrassa , Barcelona
126 m² 1 bany