Local №149291
160m² locaux commerciaux résidentiel, bureaux pour vente à Viladecaballs, Carrer Major
Carrer Major, Viladecaballs, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
160 m²
Surface construite
1 de 2
Étage
Description
Français
Espagnol
Local commercial à Viladecaballs — surface annoncée 110 m² ; description : 140 m² construits (70 m² rez-de-chaussée + 70 m² sous-sol). Double façade vitrée sur rue, grande luminosité et possibilité de ventilation croisée après adaptation. Usage résidentiel compatible selon réglementation urbaine (art. 149) sous réserve de projet technique, obtention de licences et cédula d'habitabilité ; analyse de viabilité réalisée. Transmis actuellement comme local : toute transformation en logement nécessite démarches légales post‑achat. Convient aux investisseurs ou particuliers souhaitant créer un duplex (pièces principales au rez‑de‑chaussée, espaces complémentaires au sous‑sol).
À propos de la propriété
Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
160 m²
Surface Utile
110 m²
ITE Passé
Oui
Étage
1
Salles de Bain
1
Mètres linéaires de façade
6
Type d'entreprise
Résidentiel, Bureaux
Entreprises potentielles
-
Restaurant - Boulangerie
- Atelier
- Commerce
- Salle de sport
En outre
- Systèmes de sécurité
- Climatisation
- Ascenseur
- Situé au niveau de la rue
Informations sur le bâtiment
Nombre total d'étages
2
État
Nouvelle construction
Certificat énergétique
Certificat énergétique
Disponible
Consommation
Photos
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Adresse
Carrer Major, Viladecaballs, Barcelona
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